维修屋面合同范本

维修屋面合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方屋面出现损坏需要进行维修，乙方具备屋面维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修屋面事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋面位置：甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋面。2.屋面现状：屋面存在多处裂缝、防水层老化、局部渗漏等问题，具体情况以双方现场勘查记录为准。3.维修内容对屋面裂缝进行修补，采用[具体材料名称]进行填充和密封处理，确保裂缝不再渗漏。更换老化的防水层，选用符合国家标准的[防水卷材品牌及型号]防水卷材，施工工艺严格按照行业规范进行。对屋面局部渗漏部位进行修复和防水加强处理，清理渗漏区域杂物，涂刷[防水涂层材料名称]防水涂料。对屋面排水系统进行检查和疏通，确保排水顺畅，无积水现象。在维修过程中，如发现其他需要维修或处理的问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方要求进行相应处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期完成维修工作。在乙方维修工作存在质量问题或未按约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、屋面原始状况记录等，协助乙方了解屋面情况，以便更好地进行维修工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入屋面施工现场、协调相关人员配合等。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用。在维修工作完成后，及时组织验收，并在验收合格后签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化等原因导致维修工作无法顺利进行或需要增加费用时，有权要求甲方承担相应责任或增加费用。2.义务具备从事屋面维修工作所需的资质证书和专业技术人员，按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。制定详细的维修方案，经甲方书面确认后实施。维修方案应包括维修内容、施工工艺、质量保证措施、工期安排等。自行采购维修所需的材料和设备，所采购材料应符合国家标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在维修工作开始前，向甲方提供维修人员名单及联系方式，维修人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在维修工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的质量标准和工期完成维修工作，并在维修工作完成后向甲方提交维修报告，详细说明维修内容、维修过程、质量情况等。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋面维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修内容所需的全部费用，但因甲方原因导致维修工作增加或变更的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成屋面维修工作的[X]%，经甲方现场检查确认后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在本合同签订且收到甲方预付款后[X]日内进场施工。预计维修工期为[X]天，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照维修方案和施工计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的屋面应符合国家相关标准和行业规范，确保不再出现裂缝、渗漏等问题，排水系统畅通无阻。防水工程质量应达到[具体防水质量验收标准]，防水层的使用寿命应不少于[X]年。维修后的屋面外观应平整、美观，与周边环境协调一致。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告及相关质量证明文件。甲方按照本合同约定的质量标准进行验收，如验收合格，双方签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入维修工期，但乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。甲方在验收合格后，如发现屋面仍存在质量问题，且该问题是由于乙方维修不当造成的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行修复，直至达到质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致维修工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期或维修内容进行维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完成维修工作的，每逾期一天，还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.