续租补充协议合同

续租补充协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就乙方续租相关事宜达成如下补充协议：一、续租标的物及服务描述1.续租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[房屋具体户型及房间布局]等。该房屋为[住宅/商业/办公]用途，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备合法的产权证明或租赁权证明，并保证乙方在租赁期间能正常、安全地使用该房屋及其附属设施设备。二、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：在续租期间，如遇市场行情发生重大变化或其他合理因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、押金1.乙方应在本补充协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及押金。2.甲方应按照约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋（紧急情况除外）。5.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成甲方的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成甲方的损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施设备，如乙方对房屋进行了装修或改造，应在不损害房屋结构及甲方利益的前提下进行拆除或恢复原状。六、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未按时交付房屋或未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本补充协议约定，逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本补充协议约定构成根本违约的，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿因此造成的全部损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力，并优先于原合同适用。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（