继承祖宅地协议书

继承祖宅地协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如兄弟、姐妹等]，双方共同拥有一处祖宅地，为明确双方在该祖宅地继承及相关权益方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖宅地位置：该祖宅地位于[具体地址，包括所在省份、城市、县区、街道、门牌号等]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地/国有土地等具体性质]。2.地上附着物：祖宅地上建有[房屋数量]间房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[土木结构/砖混结构等具体结构]。房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状况、是否完好等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有祖宅地及地上附着物按照本协议约定的份额进行继承和使用的权利。在法律允许的范围内，有权对祖宅地及地上附着物进行合理的处分，包括但不限于出租、转让等，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。负责祖宅地及地上附着物的日常维护和管理，确保其安全和正常使用，承担因维护管理不善导致的一切损失。协助乙方办理与祖宅地及地上附着物相关的手续，如继承公证、产权登记等，提供必要的证明材料和信息。（二）乙方权利义务1.权利享有祖宅地及地上附着物按照本协议约定的份额进行继承和使用的权利。对甲方在祖宅地及地上附着物的使用、处分等行为有知情权和监督权，有权要求甲方按照本协议约定行事。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。与甲方共同承担祖宅地及地上附着物的维护和管理费用，按照双方约定的比例分担（具体比例为：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%）。在甲方办理与祖宅地及地上附着物相关手续时，积极配合，提供必要的协助。三、继承份额及方式1.双方一致同意，对上述祖宅地及地上附着物按照[各占份额比例，如甲方占50%，乙方占50%]的比例进行继承。2.继承方式：本协议生效后，双方各自按照上述份额享有祖宅地及地上附着物的权益，无需另行办理继承手续。但如因法律法规政策要求或其他原因需要办理继承登记等手续时，双方应相互配合，各自承担相应的费用和责任。四、收益分配1.祖宅地及地上附着物因出租、转让等产生的收益，按照双方继承份额进行分配。即甲方享有[X]%的收益，乙方享有[X]%的收益。2.收益分配时间为每年的[具体日期]，由收益取得方负责将应分配给对方的收益在该日期前支付至对方指定的银行账户。银行账户信息如下：甲方账户：开户行[银行名称]支行，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]乙方账户：开户行[银行名称]支行，账号[具体账号]，户名[乙方姓名]五、费用承担1.与祖宅地及地上附着物相关的税费，按照法律法规规定及双方各自继承份额由双方分别承担。2.祖宅地及地上附着物的日常维护、修缮、管理等费用，按照本协议约定的比例由双方分担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，或者未按照约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，或者未按照约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。3.如一方未按照本协议约定支付应承担的费用（包括但不限于维护管理费用、收益分配款等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议