绥中租房合同范本

绥中租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于绥中县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式如下：收款账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费[说明水费的支付方式及相关规定]电费[说明电费的支付方式及相关规定]燃气费[说明燃气费的支付方式及相关规定]物业费[说明物业费的支付方式及相关规定][如有其他费用，依次罗列并说明]2.乙方应按时、足额支付上述各项费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。3.乙方有权对房屋进行合理使用，但应遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。应保持房屋及其附属设施的清洁、卫生。不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。六、维修与保养1.甲方应履行以下维修义务：对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。在接到乙方关于房屋维修的通知后，应及时进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应履行以下维修义务：合理使用房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。在甲方维修期间，应积极配合甲方进行维修工作。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋结构及设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元，已支付的租金及押金不予退还。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具