统建楼分配协议书

统建楼分配协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就统建楼分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本统建楼分配协议书（以下简称“本协议”）。一、统建楼基本情况1.统建楼位置：位于[统建楼具体地址]，该统建楼为[开发商名称]开发建设的[统建楼名称]。2.统建楼户型及面积：本次分配涉及的统建楼包含多种户型，具体户型及面积如下：[户型1]：建筑面积为[X]平方米，户型结构为[详细描述户型结构]。[户型2]：建筑面积为[X]平方米，户型结构为[详细描述户型结构]。……（如有其他户型，依次罗列）3.统建楼配套设施：统建楼配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿化设施、物业服务用房等]。二、分配房屋具体情况1.甲方分配房屋：甲方分得统建楼[具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]房屋一套，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型名称]。该房屋的相关权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权及与之相关的共有部分权益等。2.乙方分配房屋：乙方分得统建楼[具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]房屋一套，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型名称]。该房屋的相关权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权及与之相关的共有部分权益等。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得分配房屋的所有权及相关权益。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对分配房屋进行处分，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付因统建楼分配所涉及的相关费用（如有）。协助乙方办理与分配房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。遵守法律法规及统建楼管理规定，合理使用分配房屋及相关配套设施。不得擅自改变分配房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得乙方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得分配房屋的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对分配房屋进行处分，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定向甲方支付因统建楼分配所涉及的相关费用（如有）。协助甲方办理与分配房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。遵守法律法规及统建楼管理规定，合理使用分配房屋及相关配套设施。不得擅自改变分配房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、费用支付1.购房款支付：甲乙双方应按照统建楼开发商要求，按时足额支付各自分配房屋的购房款。具体支付方式及时间如下：甲方应在[具体支付时间1]前，向开发商支付购房款人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在[具体支付时间2]前，向开发商支付购房款人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.其他费用：与统建楼分配相关的其他费用，如契税、维修基金等，由甲乙双方按照法律法规及相关规定各自承担。五、房屋交付1.统建楼开发商应在具备交付条件后，按照与甲乙双方签订的购房合同约定的时间和方式向甲乙双方交付分配房屋。2.开发商交付房屋时，应向甲乙双方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.甲乙双方应在开发商通知的交付期限内办理房屋交接手续，如因一方原因未能按时办理交接手续，由此产生的责任和损失由该方承担。六、产权登记1.甲乙双方应在房屋交付后，按照法律法规及相关政策规定，及时办理分配房屋的产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的费用，由甲乙双方按照法律法规及相关规定各自承担。3.在办理产权登记过程中，如因一方原因导致未能按时取得房屋产权证书，由此产生的责任和损失由该方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未协助乙方办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未协助甲方办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方擅自改变分配房屋的结构和用途且未征得对方书面同意，对方有权要求其恢复原状，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金；如因改变结构和用途给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保证条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，