统一监理合同范本

统一监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等]4.项目总投资：人民币[X]元二、监理服务内容及要求1.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准及本合同约定，对本项目施工阶段、竣工验收阶段等全过程进行监理服务，包括但不限于对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，并监督实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，督促施工单位严格执行工程建设强制性标准和施工规范。对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对工程施工过程进行旁站、巡视和平行检验，及时发现和纠正施工中的质量问题、安全隐患，对关键工序和隐蔽工程进行验收签证。审核施工单位上报的工程量报表和工程款支付申请，协助甲方控制工程投资。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。督促施工单位整理工程技术资料和档案，审查施工单位提交的竣工资料，参与工程竣工验收，出具监理意见。3.监理服务要求乙方应组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并确保人员相对稳定。监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范。乙方应制定详细的监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、内容、程序、方法和措施，并严格按照监理规划和实施细则开展监理工作。乙方应建立健全监理工作制度，包括但不限于监理人员岗位职责制度、工程质量检验制度、工程进度监控制度、工程安全管理制度、工程计量支付制度、工程变更管理制度、工程资料管理制度等，确保监理工作规范有序进行。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施等。监理月报应在每月[具体日期]前提交，季报应在每季度末[具体日期]前提交，总结报告应在工程竣工后[具体日期]内提交。三）双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关信息，包括工程进度、质量、安全、造价等方面的情况。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括项目审批文件、设计文件、施工图纸等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件、资料等进行审查，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现违反工程建设强制性标准、施工规范及合同约定的行为，有权责令整改，并向甲方报告。2.义务按照本合同约定的监理服务范围、内容及要求，认真履行监理职责，确保监理工作质量。遵守国家法律法规和职业道德规范，公正、公平、科学地开展监理工作，维护甲方的合法权益。定期向甲方报送监理月报、季报、总结报告等文件资料，及时反馈工程建设情况。对监理过程中形成的文件、资料等进行整理归档，妥善保管。在监理工作结束后，按照相关规定和甲方要求办理监理资料的移交手续。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[具体日期]内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[具体日期]内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工结算完成后[具体日期]内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.剩余监理费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如未出现质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并相应顺延监理服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的监理服务范围、内容及要求履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定的时间提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应向甲方支付监理费用的[X]%作为违约金，并应在甲方要求的期限内更换为符合要求的人员。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反法律法规或职业道德规范，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效