给中介开门协议书

给中介开门协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有相关房屋租赁或买卖等需求，乙方作为专业中介机构，能够为甲方提供相应服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方协助办理开门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。甲方因[租赁/出售等具体原因]，委托乙方协助办理给相关人员开门的手续。乙方应凭借专业能力和资源，为甲方寻找合适的意向方，并在甲方与意向方达成初步协议后，按照甲方要求，在规定时间内协助甲方为意向方开门，以便意向方查看房屋情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，包括寻找意向方、协助开门等。有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成本协议约定的服务后，有权拒绝支付不合理的费用。2.义务向乙方如实提供该房屋的真实情况，包括房屋现状、产权情况、周边环境等相关信息，保证所提供信息的真实性和准确性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介费用。积极配合乙方开展中介服务工作，根据乙方要求提供必要的文件和资料。在乙方协助开门前，确保房屋内物品摆放整齐、卫生清洁，并提前通知乙方具体开门时间。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供中介服务，积极寻找合适的意向方，并及时向甲方反馈相关信息。在与意向方沟通时，如实介绍该房屋的情况，不得故意夸大或隐瞒重要信息。按照甲方要求，在规定时间内协助甲方为意向方开门。在开门前，提前与意向方确认开门时间，并通知甲方。开门过程中，应确保人员安全，避免对房屋造成损坏。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的服务事项转委托给其他方。协助甲方与意向方就房屋租赁或买卖等事宜进行沟通协商，提供必要的法律建议和咨询服务。三、中介费用及支付方式1.中介费用甲方应向乙方支付中介费用共计人民币[X]元。该费用为乙方完成本协议约定的中介服务的报酬，包括但不限于寻找意向方、协助开门等服务内容。2.支付方式甲方在与意向方签订房屋租赁或买卖合同后[X]个工作日内，向乙方支付中介费用的[X]%，即人民币[X]元。甲方在房屋租赁或买卖交易完成后（以实际交付房屋或办理产权过户手续为准）[X]个工作日内，向乙方支付剩余的中介费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定协助开门，如未提前通知乙方开门时间、未确保房屋内物品摆放整齐等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为履行本协议已支出的费用、预期可得利益损失等。若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的中介费用损失、乙方为处理纠纷所支出的律师费、诉讼费等合理费用，以及第三方的直接经济损失和间接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，如未积极寻找意向方、未及时向甲方反馈信息、未按照要求协助开门等，每逾期一日，应按照中介费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的中介费用及支付违约金。若乙方在服务过程中故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失和间接经济损失，以及甲方为处理纠纷所支出的律师费、诉讼费等合理费用。若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或个人隐私泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律