精装装修合同范本

精装装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行精装修，乙方具备提供精装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对甲方上述房屋进行全面精装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修及设备安装，以及室内家具、软装的配置等。具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修质量达到优良等级。装修材料应选用符合国家标准、环保要求且质量合格的产品，具体品牌、规格、型号等以双方确认的材料清单为准。3.装修工期装修工期自本合同签订之日起[具体开工日期]开始计算，至[具体竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、范围和工期进行施工。有权对乙方提供的装修材料、设备等进行查验，如发现不符合约定的，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋平面图、建筑结构图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案等，并协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在符合本合同约定的前提下，对装修方案、施工工艺等提出合理建议和调整。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准和工期组织施工，确保装修工程质量和进度。编制详细的装修工程预算清单和施工计划，提交甲方审核确认后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责采购装修所需的材料、设备，并保证其质量符合本合同约定及相关标准要求，同时提供材料、设备的质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照本合同约定的保修期限和范围，承担装修工程的保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.如甲方因自身需求变更装修工程范围、标准或设计方案的，应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商一致签订工程变更协议。因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。2.乙方在施工过程中如发现原设计存在不合理或无法施工等情况，需要变更设计的，应提前[X]日书面通知甲方，并提交变更方案。经甲方书面同意后，方可进行变更。因乙方擅自变更设计导致装修费用增加或工期延长的，由乙方承担相应责任。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后[X]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收的，视为工程验收合格。2.工程验收应按照本合同约定的装修标准、范围及国家相关验收规范进行。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担整改费用，并相应顺延工期。3.甲方在验收过程中发现乙方施工质量不符合约定的，有权要求乙方返工或修复。如乙方拒绝返工或修复，或经返工或修复后仍不符合约定的，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方承担违约责任。六、保修责任1.乙方对本装修工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的装修损坏或故障。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未能按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方维修，相关费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于增加的装修费用、窝工损失等。如甲方擅自解除本合同的，应按照装修总费用的[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方已完成工程对应的费用及预期利润损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、工期进行施工的，每逾期一日，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方提供的装修材料、设备不符合本合同约定的质量标准的，应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致工程质量不合格或给甲方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本装修工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的保修责任的，应承担甲方因维修而产生的全部费用，并按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九