精装房签合同范本

精装房签合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体楼盘名称][具体房号]的精装房一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋用途为住宅，建筑结构为[具体结构类型]，房屋层数为[X]层，所在楼层为[X]层。该房屋为精装交付，装修标准如下：墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]，表面平整光滑，无裂缝、起皮等现象。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖，地板与地砖铺设牢固，无空鼓、翘边等问题。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门，具有良好的防盗性能；室内门为[具体品牌及型号]实木复合门，美观大方；窗户采用[具体品牌及型号]断桥铝门窗，隔音、隔热效果良好。厨房：配备[具体品牌及型号]整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器，水槽为[具体品牌及型号]不锈钢水槽。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、淋浴花洒、浴室柜等卫浴设施，浴室柜材质为[具体材质]，台面为[具体材质]。照明：客厅、卧室、厨房、卫生间等均安装节能灯具，灯光亮度适宜，开关控制灵敏。其他：房屋内配备中央空调系统、新风系统等设备，确保室内空气清新、舒适。2.配套设施该房屋所在小区配备完善的配套设施，包括但不限于：停车位：乙方享有[具体车位数量]个停车位的使用权，停车位位于[具体位置]。物业服务：由[具体物业公司名称]提供物业服务，服务内容包括小区安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等。小区配套设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐区等公共设施，供业主免费使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。在房屋交付前，负责办理房屋的各项手续，确保房屋具备合法交付条件，并承担相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的协助和资料。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的条件和方式购买该房屋，并享有该房屋的所有权及相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如实向甲方提供个人信息及购房相关资料，配合甲方办理房屋交易及产权登记手续。在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求整改。三、付款方式及时间1.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[具体金额]作为定金。乙方应在[具体时间1]前，支付购房款人民币[具体金额]。乙方应在[具体时间2]前，支付剩余购房款人民币[具体金额]。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[具体金额]作为首付款，并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。2.付款时间如乙方选择一次性付款，付款时间为合同签订之日起[X]日内。如乙方选择分期付款，各期付款时间按照上述约定执行。如乙方选择银行贷款，首付款支付时间为合同签订之日起[X]日内，剩余购房款支付时间以银行贷款实际发放时间为准，但乙方应确保在房屋交付前支付完毕全部购房款。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日内交付房屋。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋装修符合本合同约定的装修标准，无质量问题。甲方已按照合同约定办理完房屋的各项手续，包括但不限于房屋产权登记手续、物业服务交接手续等。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。3.交付程序甲方应提前[X]日通知乙方交付房屋的时间和地点。乙方应在甲方通知的交付时间到达房屋现场进行验收。验收内容包括房屋的装修质量、配套设施、房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，并在整改完毕后再次通知乙方进行验收，直至房屋符合交付条件。乙方验收合格后，双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，整改费用由甲方承担。如因甲方装修质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照未支付购房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋交易及产权登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在房屋验收时故意刁难或提出不合理的验收要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其