精装房承诺协议书

精装房承诺协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方购买甲方开发建设的[楼盘名称]项目中的[具体房号]房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[住宅/商业/办公]性质，位于[楼盘详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋交付时应符合国家及地方相关建筑质量标准和设计规范要求，具备正常使用功能。2.精装修标准室内装修墙面：采用[品牌及型号]乳胶漆进行粉刷，颜色为[具体颜色]，表面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象。地面：客厅、卧室铺设[品牌及型号]实木地板，纹理清晰，色泽均匀，无明显瑕疵；厨房、卫生间铺设[品牌及型号]防滑地砖，地砖铺贴牢固，无空鼓、裂缝，排水坡度符合设计要求。天花板：客厅、卧室采用[品牌及型号]集成吊顶，造型简约大方，灯具、浴霸等设备安装位置合理，与吊顶衔接紧密；厨房、卫生间吊顶采用[品牌及型号]铝扣板，表面光洁，易于清洁。门窗：入户门为[品牌及型号]防盗门，具备防盗、隔音、保温等功能；室内门为[品牌及型号]实木复合门，款式美观，开关灵活，密封良好；窗户采用[品牌及型号]断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为[X]mm，具有良好的隔音、隔热、气密性能，配备纱窗。厨房装修橱柜：采用[品牌及型号]整体橱柜，材质为[柜体材质]，柜门为[柜门材质]，颜色为[具体颜色]，款式设计合理，收纳空间充足，操作台面采用[品牌及型号]石英石，硬度高，耐磨损，易清洁。电器：配备[品牌及型号]抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，电器性能良好，符合国家相关标准要求。卫生间装修洁具：卫生间配备[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，洁具外观精美，使用方便，质量可靠。浴室柜：采用[品牌及型号]浴室柜，材质为[柜体材质]，台面为[台面材质]，镜子为[镜子款式及尺寸]，收纳空间合理，满足日常洗漱用品存放需求。防水：卫生间地面及墙面防水高度不低于[X]mm，采用[品牌及型号]优质防水涂料进行涂刷，防水层施工完毕后进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，无渗漏现象。3.装修工期甲方应在乙方签署购房合同后[X]个月内完成该房屋的精装修工程，并通知乙方进行验收。如因不可抗力或乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用（如有）。有权要求乙方按照购房合同及本协议的约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的装修标准进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范要求。负责装修工程的施工管理，协调施工过程中的各项事宜，确保施工安全、文明施工。提供装修工程所需的材料、设备清单，并保证所提供的材料、设备符合本协议约定的品牌、型号、规格及质量要求。在装修工程竣工后，及时通知乙方进行验收，并协助乙方办理房屋交付手续。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内按照国家及地方相关规定和本协议约定对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的装修标准进行施工，确保装修质量。有权对装修工程的施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。在装修工程验收合格后按照购房合同及本协议的约定支付购房款及相关费用（如有）。2.义务按照购房合同及本协议的约定按时支付购房款及相关费用（如有）。配合甲方的施工管理工作，提供必要的协助和支持，如在施工过程中需要乙方提供相关资料或配合进行某些工作的，乙方应积极配合。在装修工程验收过程中，如发现质量问题应及时向甲方提出，协助甲方进行整改，直至验收合格。按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或装修情况，否则应承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的装修标准进行施工，导致装修质量不符合要求的，乙方有权要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的装修费用（如有），同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的装修费用（如有），同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的材料、设备不符合本协议约定的品牌、型号及质量要求，乙方有权要求甲方更换合格的材料、设备，并承担因此给乙方造成的损失；如甲方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的装修费用（如有），同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方未按照本协议约定履行保修责任的，乙方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照购房合同及本协议的约定按时支付购房款及相关费用（如有），每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金及预付款，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或装修情况，给房屋造成损坏或影响房屋正常使用的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在装修工程验收过程中故意刁难或拒绝配合验收，导致验收无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字