精装房买卖协议书

精装房买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处精装房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该精装房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.装修情况：该房屋为精装修交付，装修标准如下：墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门，室内门为[具体品牌及型号]实木复合门，窗户为[具体品牌及型号]断桥铝窗户，配备双层中空玻璃。厨房：整体橱柜采用[具体品牌及型号]，配备[具体品牌及型号]烟机灶具、消毒柜等厨房电器。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，卫生间采用集成吊顶。照明及电器：室内配备[具体品牌及型号]灯具，客厅安装[具体品牌及型号]吊灯，卧室安装吸顶灯，厨房、卫生间安装集成浴霸。室内插座、开关均采用[具体品牌及型号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋价款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应按照本协议约定的装修标准进行装修，并确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。4.甲方应在本协议约定的交付时间前，将房屋及相关设施设备交付给乙方，并保证房屋及设施设备能够正常使用。5.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关政策的规定缴纳应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定的条件购买该房屋，并在房屋交付后享有该房屋的所有权及相关权益。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。3.乙方应在签订本协议后，按照甲方的要求提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料。4.乙方应在房屋交付时，对房屋及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该精装房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在本协议约定的房屋交付前[X]天，向甲方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余房屋价款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后[X]天内支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋装修应符合本协议约定的装修标准，且装修质量验收合格。房屋及相关设施设备能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、装修合同、质量保证书等。3.交付程序：甲方应提前通知乙方交付房屋的时间和地点。双方应在交付地点共同对房屋及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方应签订房屋交付确认书，确认房屋已交付给乙方。五、产权过户1.甲方应在房屋交付后[X]天内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。3.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋及相关设施设备出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换；如因维修或更换给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2