空地租赁协议合同

空地租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，乙方有意租赁该空地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物1.位置：该空地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.面积：经双方测量或确认，该空地面积为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间节点，如租赁起始日前X天等]将当期租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金。对租赁空地的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证租赁空地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定的时间和方式交付租赁空地。负责协调处理与租赁空地周边相邻关系，确保乙方在租赁期间不受干扰。协助乙方办理与租赁空地使用相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁空地。经甲方书面同意，可以对租赁空地进行必要的改造、装修，但不得损害空地的原有结构及甲方利益，且费用由乙方自行承担。改造、装修方案应提前报甲方备案。在租赁期满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。按照约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责租赁空地的日常维护、管理，承担因使用租赁空地而产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期间，妥善保管租赁空地内的各项设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁空地转租给第三方。在租赁期满或本协议提前解除时，应如期交还租赁空地，并保证空地及附属设施设备完好无损。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除且乙方交还租赁空地并结清相关费用后，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付租赁空地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁空地，应负责赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁空地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁空地用途或未经甲方书面同意将租赁空地转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁空地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间交还租赁空地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁空地上的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，损坏租赁空地内的设施设备或给甲方造成其他损失的，应负责修复或赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协