空心村整治协议书

空心村整治协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方所在地区存在空心村现象，为有效整合土地资源，改善农村居住环境，提升农村发展潜力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就空心村整治事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整治范围甲方指定的位于[具体地理位置]的空心村区域，该区域占地面积为[X]平方米，包含[具体自然村名称及数量]个自然村，涉及宅基地[X]处，房屋[X]间。2.整治内容对空心村内闲置、废弃的宅基地及房屋进行清理、拆除，并对拆除后的场地进行平整。规划建设公共服务设施，包括但不限于道路硬化、绿化景观、污水处理设施、垃圾收集点等，以提升空心村整体环境质量，完善基础设施配套。根据甲方需求，合理规划居住区域，建设新型农村住宅，改善村民居住条件。住宅建设应符合国家及地方相关建筑标准和规划要求，确保房屋质量和安全性。对空心村周边的农田、林地等进行生态修复和保护，促进生态平衡。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整治工作进行监督检查，提出意见和建议，确保整治工作符合协议要求及相关法律法规规定。有权获取乙方在整治过程中的相关工作进展报告和资料。2.义务负责协调空心村所在区域内村民与乙方的关系，协助乙方办理整治工作所需的各项审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可等。按照协议约定及时向乙方支付整治费用。提供整治工作所需的基础资料，包括但不限于空心村现状地形图及相关权属证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付整治费用。在整治工作中，根据实际情况合理调整整治方案，但调整后的方案应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关法律法规、政策要求以及本协议约定，制定详细的整治工作计划，并组织实施。确保整治工作的质量和安全，承担因整治工作导致的安全事故责任。在拆除房屋及进行工程建设过程中，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和村民造成损害。妥善处理整治过程中产生的各类废弃物和污染物，按照环保要求进行处置，防止环境污染。整治工作完成后，向甲方提交整治工作报告及相关资料，包括但不限于整治前后对比照片、工程验收报告等。三、整治费用及支付方式1.整治费用经双方协商确定，本次空心村整治费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定整治内容所需的全部费用，除因甲方提出重大变更导致费用增加外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除及场地平整工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成公共服务设施建设及新型农村住宅建设主体工程，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。整治工作全部完成，经甲方及相关部门综合验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整治费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付整治费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整治工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致整治工作延误或造成乙方其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间、质量要求完成整治工作，每逾期一日，应按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因未按时完成整治工作给甲方及村民造成的全部损失。3.乙方在整治过程中若违反国家及地方相关法律法规、政策要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除违法后果。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至空心村整治工作全部完成并通过验收之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双