租赁酒店协议合同

租赁酒店协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店位置及范围甲方将位于[酒店具体地址]的酒店整体出租给乙方使用，该酒店建筑面积为[X]平方米，包含客房[X]间、餐厅、会议室、娱乐设施及其他附属设施（具体设施清单见附件一）。2.酒店设施设备酒店现有的设施设备（包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、空调系统、消防设施等）一并出租给乙方使用，乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用，租赁期满后应按照原状归还甲方（正常损耗除外）。3.服务内容甲方应向乙方提供酒店运营所需的各项服务支持，包括但不限于酒店员工的招聘、培训、管理，酒店的日常清洁、维护、保养，以及协助乙方处理客户投诉等事宜。乙方应按照本协议约定的用途使用酒店，并遵守甲方的服务管理规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及酒店经营状况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用酒店的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害酒店利益的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用要求。负责提供酒店运营所需的水、电、燃气、通讯等基本设施，并承担相应费用，但因乙方使用不当造成的设施损坏及费用增加除外。协助乙方办理酒店经营所需的相关证照及手续，费用由乙方承担。对乙方在酒店经营过程中遇到的问题应积极协助解决，但不承担因乙方自身经营不善导致的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物及相关设施设备。在租赁期间，有权根据酒店经营需要对酒店进行合理装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造的部分，应无偿归甲方所有。有权自主经营酒店，但应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责酒店的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。应妥善保管租赁物及相关设施设备，如因乙方保管不善或使用不当造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方的服务管理规定，维护酒店的良好形象和声誉。如因乙方原因导致酒店受到投诉或处罚，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用酒店的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除通知后的[X]日内交还租赁物，逾期不交还的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物及相关设施设备，导致租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与