租赁转让协议合同

租赁转让协议合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称]的租赁权益，现甲方有意将该租赁权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁转让事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的名称、位置、面积、用途等信息]。例如，甲方租赁的位于[具体地址]的商业用房，建筑面积为[X]平方米，用途为商业经营，包括但不限于开设店铺、办公等。2.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金。4.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[X]元，在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，出租方应将押金无息退还乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付租赁转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包含甲方在原租赁合同中享有的租赁权益及相关附属权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方完成租赁权益转让手续后[X]个工作日内，乙方将剩余转让费用一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁转让费用。有权要求乙方按照原租赁合同约定履行相关义务。2.义务保证其对租赁标的物享有合法的租赁权益，且该租赁权益不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供原租赁合同的副本及相关租赁权益证明文件，并协助乙方与出租方沟通，办理租赁权益转让手续，确保乙方能够顺利承接租赁权益。在租赁权益转让过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保租赁权益顺利转让。在租赁权益转让完成后，有权按照原租赁合同约定使用租赁标的物，并享有相应的租赁权益。2.义务按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付租赁转让费用。按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金，并履行原租赁合同中约定的其他义务，包括但不限于合理使用租赁标的物、遵守租赁标的物所在物业的管理规定等。在租赁权益转让过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、租赁权益转让手续办理1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向出租方发出书面通知，告知出租方其将租赁权益转让给乙方的事宜，并请求出租方协助办理相关转让手续。甲方应确保出租方在收到通知后[X]个工作日内给予书面回复。2.乙方应积极配合甲方及出租方办理租赁权益转让手续，提供所需的相关文件和资料，并按照出租方的要求签署相关协议或文件。3.如出租方要求乙方重新签订租赁合同或补充协议的，乙方应按照出租方的要求及时签订，确保租赁权益转让后的租赁关系合法有效。4.在租赁权益转让手续办理过程中，如因出租方原因导致转让手续无法按时完成或出现其他问题的，甲方应积极协调解决，如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致租赁权益转让无法顺利完成或乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租赁转让费用或未按照原租赁合同约定履行义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任，并负责恢复租赁标的物原状或承担恢复原状所需费用。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律