租赁户管理协议书

租赁户管理协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（租赁户）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物具体地址及详细情况，如房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，包含XX个房间、XX个卫生间等]，乙方有意租赁该标的物用于[具体用途，如居住、办公等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物描述1.租赁标的物位置：[详细地址]2.租赁标的物用途：[明确用途]3.租赁标的物面积：[具体面积数值]平方米4.租赁标的物配套设施：包括但不限于[列举如家具、电器、网络设备等配套设施清单]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合安全使用标准。负责租赁标的物及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。如需提前收回租赁标的物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还相应租金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如因乙方使用不当造成租赁标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物及其附属设施，并清理干净租赁标的物内的物品。五、物业服务及费用1.物业服务：甲方负责提供[物业服务内容，如保洁、安保等]。2.物业服务费用：物业服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。但如因乙方原因导致物业服务费用增加的，增加部分由乙方承担。六、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合安全使用标准，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未