租赁定金合同范本

租赁定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方租赁特定标的物，双方经友好协商，达成如下租赁定金合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方拥有位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等状况]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如商业经营、居住等]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付租赁定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在租赁期限开始前，如乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权没收定金。2.义务保证所提供的租赁物符合相关法律法规规定，具备正常使用功能。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁物。在租赁期间，协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定保留租赁物至租赁期限开始。在租赁期限开始前，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方返还定金，并承担相应赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付定金。在租赁期限开始前，应积极准备租赁事宜，如因乙方自身原因导致无法按时租赁，无权要求返还定金。租赁期间，应按照法律法规及本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。四、租赁期限及租金、押金等相关事宜1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租金：租金标准为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式及时间为[详细说明支付周期，如每月/每季度提前支付等]。3.押金：乙方应向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限]内无息退还押金。五、租赁物交付与返还1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行检查，并签署交付确认书。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照交付时的状况返还租赁物，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理租赁物内的物品，并保持租赁物清洁。如乙方未按时返还或返还的租赁物不符合要求，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付租赁物，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及支付相应违约金。如甲方提供的租赁物存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付定金或租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。租赁期满或合同解除后，乙方如未按照本合同约定返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，旨在明确租赁定金合同中双方的权利义务、违约责任及争议解决方式