租赁合同返佣协议

租赁合同返佣协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方促成其与第三方签订租赁合同，并获取相应返佣，乙方具备促成该租赁合同签订的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方促成租赁合同签订并获取返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方促成甲方与[第三方具体名称]（以下简称“第三方”）签订关于[租赁标的物详细地址及具体情况，如位于XX市XX区XX街XX号的商业用房，建筑面积为XX平方米，用途为商业经营等]的租赁合同。2.返佣条件当甲方与第三方成功签订租赁合同，且甲方按照租赁合同约定实际履行一定期限（如[X]个月）后，甲方有权依据本协议获得乙方支付的返佣。返佣金额为甲方与第三方签订的租赁合同中约定的首年租金总额的[X]%。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定促成租赁合同的签订，并在符合条件时获取返佣。有权对乙方的工作进展进行询问和监督，要求乙方提供相关信息和报告。2.义务向乙方如实提供与租赁合同签订相关的信息，包括但不限于甲方的租赁需求、经营状况、财务状况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方与第三方进行沟通协商，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方促成租赁合同的签订。在租赁合同签订后，按照租赁合同约定履行自身义务，不得擅自解除或变更租赁合同，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和配合工作。在促成租赁合同签订后，按照本协议约定扣除相关费用后向甲方支付返佣。在履行本协议过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法促成租赁合同的签订，但应及时告知甲方工作进展情况。2.义务利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找合适的第三方，并促成甲方与第三方签订租赁合同。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成租赁合同签订过程中，应尽到合理的注意义务，确保租赁合同的条款符合甲方的利益和要求。如发现第三方存在欺诈、隐瞒等可能影响租赁合同签订或履行的情况，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。负责协调甲方与第三方之间的沟通协商工作，及时解决双方在租赁合同签订过程中出现的问题。在租赁合同签订后，按照本协议约定及时核算返佣金额，并扣除相关费用后向甲方支付返佣。如因乙方原因导致返佣支付延迟或无法支付，应承担相应的违约责任。三、返佣支付1.支付时间在甲方与第三方签订租赁合同且甲方按照租赁合同约定实际履行[X]个月后，乙方应在[具体日期，如次月的第X个工作日]前向甲方支付返佣。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将返佣支付至甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、费用承担1.在促成租赁合同签订过程中，乙方因开展工作所产生的费用，如差旅费、通讯费、咨询费等，均由乙方自行承担，不得向甲方另行收取。2.如因甲方原因导致租赁合同无法签订或乙方无法获得返佣，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息或配合工作，导致乙方无法促成租赁合同签订或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额，如返佣金额的X%]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未能促成租赁合同签订或未按时向甲方支付返佣的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额，如返佣金额的X%]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额，如人民币X元]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与第三方签订的租赁合同履行完毕且乙方按照本协议约定支付完所有返佣之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3