租赁合同补偿协议

租赁合同补偿协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为位于[租赁物详细地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）。现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋租赁房屋位于[租赁物详细地址]，为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋内部装修及设施设备包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、照明设备、空调系统、消防设施等，具体以双方交接时的清单为准。2.租赁期限根据原租赁合同约定，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本补偿协议生效后，原租赁合同中约定的租赁期限相关条款继续有效，但涉及到补偿相关的期限调整按照本协议执行（具体调整内容见下文）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得乙方支付的补偿款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，如按时支付补偿款、妥善使用租赁房屋等。2.义务确保租赁房屋符合原租赁合同约定的交付条件，不存在质量问题及产权纠纷等影响乙方正常使用的情况。协助乙方办理与租赁房屋相关的各类手续，如提供必要的证明文件等，因协助办理手续产生的合理费用由[费用承担方]承担。在租赁期限内，除本协议约定的情况外，不得擅自解除原租赁合同或干扰乙方正常使用租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权继续使用租赁房屋至本协议约定的期限届满。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供协助、保证租赁房屋正常使用等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补偿款。按照原租赁合同约定及本协议要求，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及内部设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照原租赁合同约定及本协议要求，将租赁房屋及附属设施设备完好交还甲方，并清理房屋内乙方的物品。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额乙方应向甲方支付补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期支付：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体日期1]前，乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体日期2]前，乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性支付：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性将补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户开户银行：账户名称：账号：四、租赁期限调整1.延长租赁期限基于乙方支付补偿款的情况及双方协商一致决定，原租赁合同租赁期限延长[X]个月，自[延长起始日期]起至[延长结束日期]止。在延长租赁期限内，租赁房屋的租金及其他费用标准按照原租赁合同约定执行，但乙方已支付补偿款部分可在租金及其他费用中相应抵扣（具体抵扣方式及金额根据实际情况协商确定）。2.提前终止租赁期限若乙方未能按照本协议约定按时足额支付补偿款，甲方有权提前终止原租赁合同及本补偿协议。乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内腾空租赁房屋，并按照本协议约定支付已使用期间的补偿款及承担违约责任。在提前终止租赁期限的情况下，乙方已支付的补偿款不予退还，甲方有权另行处置租赁房屋，由此给甲方造成的损失由乙方承担。五、违约及争议解决1.违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时足额支付补偿款或未履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的补偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.