租赁合同期签协议

租赁合同期签协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[标的物或服务详细描述说明]达成租赁意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成本租赁合同期内补充协议如下：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[数量]台、冰箱[品牌及型号]、家具[详细清单]等]。乙方租赁该房屋的用途为[明确用途，如居住、办公、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.服务内容若涉及服务租赁，需详细说明服务的具体范畴、标准及要求。例如，若甲方为乙方提供办公场地清洁服务，需说明清洁范围涵盖办公区域的地面、桌面、门窗等，清洁频率为每周[X]次，清洁标准需达到[具体清洁标准，如地面无污渍、桌面整洁无杂物等]。二、租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。原租赁合同约定的租赁期限为[起始日期]起至[结束日期]止，本补充协议对租赁期限的相关约定作为原租赁合同租赁期限条款的补充和细化。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商一致，本租赁期间内租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整按照以下方式执行：[说明租金调整的条件及方式，如每[X]年根据市场行情调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%等]。租金不包括租赁物使用过程中产生的水电费、物业费、取暖费等其他费用。乙方应自行承担并按时支付上述费用，否则甲方有权采取相应措施追讨欠费，并按照欠费金额的[X]%收取违约金。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期及支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定银行账户等]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。因检查、维修租赁物影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并按照约定收取违约金；若乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。甲方应负责租赁物的正常维修，确保乙方能够正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并安排维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营或生活活动（在符合法律法规及本协议约定的前提下）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并在租赁期限内享有租赁物的占有、使用和收益权。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。装饰装修方案应符合法律法规及相关安全标准，且不得损害租赁物的原有结构和功能。租赁期满或合同解除时，对于乙方的装饰装修物，按照以下方式处理：[详细说明装饰装修物的归属及处理方式，如可移动的装饰装修物由乙方自行拆除，不可移动且对甲方无损害的装饰装修物归甲方所有等]。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方及时纠正违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及当地的相关规定，合法使用租赁物。在租赁期间，乙方应承担租赁物的日常保管责任，妥善保管租赁物及内部设施。如因乙方保管不善导致租赁物或内部设施损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务，第三方应遵守本协议约定及法律法规的相关规定。如乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁物无法正常使用而导致的经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，协商解决后续事宜，如调整租金标准、延长租赁期限等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份