白莲塘拆迁协议书

白莲塘拆迁协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对白莲塘区域进行拆迁改造，乙方所有的位于白莲塘[具体位置]的房屋及附属设施在拆迁范围内。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就白莲塘拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方被拆迁房屋乙方所有的位于白莲塘[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]。房屋内包含装修、附属设施及设备等，具体如下：装修部分：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，天花板为[天花板材质]，门窗为[门窗材质及类型]，室内设有[具体装修项目及情况]。附属设施：有独立的卫生间[数量及情况]、厨房[数量及情况]、阳台[数量及情况]，室外有[附属设施名称及情况，如围墙、庭院等]。设备部分：屋内配备有[家电设备名称及型号，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台等]，以及其他相关设备[具体设备名称及情况]。2.拆迁范围内土地乙方房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证编号为[具体编号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对白莲塘区域进行拆迁改造。有权要求乙方按照协议约定的时间和要求腾空房屋，交付拆迁。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照协议约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或安置补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权选择甲方提供的安置房屋或安置补偿款方式。对甲方拆迁行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法拆迁行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方进行拆迁。向甲方提供真实、准确的房屋及土地相关资料，协助甲方办理拆迁相关手续。在拆迁过程中，配合甲方的工作，不得故意阻挠拆迁工作的进行。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。该补偿款根据乙方房屋的市场评估价值，并结合本区域拆迁政策确定。土地补偿款为人民币[X]元，按照土地评估价值及相关规定计算。附属设施及设备补偿款为人民币[X]元，根据附属设施及设备的实际情况评估确定。搬迁补助费为人民币[X]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费为人民币[X]元/月，自乙方腾空房屋交付拆迁之日起，至甲方交付安置房屋或支付安置补偿款之日止，按照实际月数计算。2.安置房屋补偿甲方为乙方提供位于[安置房屋具体位置]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的交付标准为[毛坯房/精装修房，详细描述装修标准]。乙方应按照甲方的要求，在规定时间内办理安置房屋入住手续。办理入住手续时，乙方需按照相关规定缴纳差价（如有）。差价计算方式为：（安置房屋市场价值应支付的拆迁补偿款）。四、付款方式1.货币补偿款支付本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付乙方拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。2.安置房屋交付安置房屋竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方通知乙方办理入住手续。乙方办理入住手续时，按照差价计算方式结清差价（如有）。五、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证书等资料交付给甲方。2.乙方腾空房屋后，应确保房屋及附属设施保持完好，不得故意破坏房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方在收到乙方腾空房屋的通知后，应及时组织验收。验收合格后，双方签订房屋交接确认书。六、违约责任1.甲方违约责任逾期付款：若甲方未按照本协议约定的时间支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。安置房屋违约：若甲方未能按照本协议约定的时间和标准交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续履行协议要求甲方交付安置房屋，并要求甲方按照上述标准支付违约金；乙方也有权解除本协议，要求甲方按照货币补偿方式支付全部补偿款及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。其他违约：若甲方违反本协议其他条款约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任逾期腾空房屋：若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照上述标准支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。提供虚假资料：若乙方提供虚假的房屋及土地相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及相关费用。故意阻挠拆迁：若乙方故意阻挠拆迁工作的进行，甲方有权要求乙方排除妨碍，并按照拆迁补偿款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协