电梯保养合同范本

电梯保养合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的保养服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯保养的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行电梯保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方保养的电梯位于（具体地址），电梯型号为，电梯数量为台。电梯主要参数包括额定载重量kg，额定速度m/s，提升高度m等。2.保养服务内容乙方负责对上述电梯进行定期保养，保养周期为每天进行一次全面保养服务。保养工作应涵盖但不限于以下内容：电梯机械系统的检查与维护，包括轿厢、对重、导轨、曳引机、限速器、安全钳等部件的清洁、润滑、紧固、调整，确保机械部件运行顺畅，无异常磨损和松动。电梯电气系统的检测与保养，包括控制柜、电机、传感器、线路等的检查，保证电气设备正常工作，电气绝缘性能良好，无漏电、短路等故障隐患。安全装置的测试与调试，如门锁装置、安全钳联动装置、缓冲器、超载保护装置、限速器安全钳联动试验等，确保安全装置灵敏可靠，符合国家安全标准要求。轿厢及层门系统的维护，包括轿厢门机、层门门锁、门套、门滑块等的保养，保证门系统开关灵活，关闭严密，无卡滞、异响等问题。电梯运行性能的检测与调整，对电梯的启动、加速、减速、平层精度等进行测试，确保电梯运行平稳，平层准确，舒适感良好。配合甲方及相关部门的电梯安全检查工作，提供必要的技术资料和协助。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保养工作质量，提出合理的意见和建议。对乙方保养工作中存在的问题有权要求乙方及时整改。在乙方未按照合同约定履行保养义务时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、规格、技术参数、安装图纸、使用说明书等，协助乙方了解电梯设备状况。为乙方的保养工作提供必要的工作条件，包括提供保养所需的场地、电源、照明等。在电梯保养期间，安排专人配合乙方工作，确保保养工作顺利进行。按照合同约定及时支付保养费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取保养费用。在保养工作中，根据实际情况对保养方案提出合理的调整建议，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务乙方应具备合法有效的电梯保养资质证书，并安排具有相应资格证书的专业技术人员进行保养工作。保养人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定的保养内容和周期进行电梯保养工作，确保保养质量达到优良标准。每次保养工作完成后，应向甲方提供详细的保养记录，包括保养项目、检查结果、维修更换部件等情况。在保养过程中发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的临时安全措施，防止事故发生。同时，对电梯故障进行诊断和修复，确保电梯尽快恢复正常运行。定期对保养人员进行技术培训和安全教育，提高保养人员的专业素质和安全意识，保证保养工作的质量和安全性。负责保养所需的工具、设备及材料，但因甲方原因导致的特殊工具、设备及材料需求除外。保养工具、设备及材料应符合国家安全标准和质量要求。对甲方提供的电梯设备资料予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自将保养工作转包给第三方。三、保养费用及支付方式（一）保养费用本合同约定的电梯保养费用为每年人民币元（大写元整）。此费用包含乙方为完成本合同约定的保养服务所需的全部费用，除因甲方要求增加特殊保养项目或因电梯设备本身质量问题导致的额外维修费用外，不再收取其他费用。（二）支付方式甲方应在合同签订后的个工作日内支付首年保养费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在每季度保养工作完成后的个工作日内，支付当季度保养费用的%，即人民币元（大写元整）；在合同年度结束后的个工作日内，支付剩余的保养费用。乙方应在收到每笔款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保养工作，并要求甲方支付已完成保养工作对应的费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或协助乙方工作，导致保养工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范及本合同约定的保养内容和周期进行保养工作，或保养质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担因返工造成的甲方损失。若因乙方保养不当导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。2.若乙方未按照合同约定安排具有相应资格证书的专业技术人员进行保养工作，或擅自将保养工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的保养费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或人员资质不符导致的一切法律责任和经济损失。3.若乙方未按照合同约定及时通知甲方电梯存在的安全隐患或故障，或未采取有效的临时安全措施，导致事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的电梯设备资料，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.