房屋赈于协议合同

房屋赈于协议合同甲方（赈予方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赈予方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其所有的房屋赈予乙方，乙方愿意接受该房屋赈予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况及描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。2.房屋结构及附属设施：房屋为[具体结构，如砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要附属设施，如水电设施、门窗等]。3.房屋现状：房屋目前处于[使用或闲置等状态描述]，甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权对房屋赈予事宜进行监督。2.义务保证对所赈予房屋拥有合法的所有权，有权进行赈予处分，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。负责在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供房屋的相关产权证明文件，并协助乙方办理房屋过户等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在房屋过户手续办理期间，妥善保管房屋相关资料，不得擅自变更或销毁。按照本协议约定的时间和条件，将房屋交付给乙方使用。交付时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，如有需要维修或更换的部分，应提前告知乙方并进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收并使用房屋。在房屋过户手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责房屋交付后的日常维护和管理，承担因使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用。在房屋过户手续办理过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照法律法规及相关部门要求履行各项手续。如发现房屋存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付方式：双方应在房屋所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关产权证明文件等，并在交付清单上签字确认。交付清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。3.交付条件：房屋交付时应满足以下条件：房屋及其附属设施应完好无损，能够正常使用。甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。房屋应具备合法的使用手续，不存在任何违法违规使用的情况。四、房屋过户1.过户时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。2.过户费用承担：房屋过户所需的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。3.过户手续办理流程：乙方应在申请办理过户手续前，准备好所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。甲方应积极配合乙方提供相关产权证明文件、房屋交付证明等资料。双方应按照房地产管理部门的要求，填写相关申请表，提交资料，并按照规定的程序办理审核、登记等手续。在办理过户手续过程中，如遇到需要补充资料或进行现场勘查等情况，双方应及时配合完成相关工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或提供虚假产权证明文件等，导致乙方无法正常接收房屋或办理过户手续的，甲方应承担违约责任。甲方应按照房屋赈予价值的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。如甲方擅自变更房屋产权状况或在房屋过户手续办理期间擅自处置房屋，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并按照房屋赈予价值的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时配合办理过户手续或擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。乙方应按照房屋赈予价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因房屋用途改变导致的价值损失等。如乙方未按照本协议约定支付房屋交付后的相关费用，经甲方书面通知后仍未支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施停止乙方对房屋的使用，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，