全款过户协议书

全款过户协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称]，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该标的物并完成过户手续。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情该标的物为位于[具体地址]的[房屋/车辆/土地等具体类型]，建筑面积/使用面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等]，房产证号为[具体编号]，土地证号为[具体编号]（如涉及）。车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体号码]，发动机号为[具体号码]，初次登记日期为[具体日期]，车辆行驶证号为[具体编号]。土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[居住/商业/工业等]，土地使用证号为[具体编号]。2.附属设施及相关权益该标的物所附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施，如房屋内的装修、家具、家电，车辆的备胎、工具等，土地上的附着物等]，均随标的物一并转让给乙方所有。与标的物相关的权益，如房屋的物业管理权、车辆的保险权益、土地的租赁权益（如有）等，自本协议生效且完成过户手续后，归乙方享有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的全部款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量问题、使用情况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。在本协议签订后，积极协助乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用，如税费、手续费等。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自对标的物进行处置、破坏或改变其现状，保证标的物在过户时的状况与本协议签订时一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理过户手续、交付标的物等。在甲方未履行义务时，有权拒绝支付款项或追究甲方的违约责任。在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供真实、准确、完整的资料，并对甲方提供的资料进行审查。2.义务按照本协议约定向甲方支付全部款项，付款方式为[一次性付款/分期付款，如分期付款需明确各期付款时间及金额]。在签订本协议前，对标的物的现状、质量、产权情况等进行充分了解和核实，自愿承担因自身了解不足而可能产生的风险。积极配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照相关部门要求缴纳应由乙方承担的费用，如税费、手续费等。在过户手续办理完成后，按照约定接收标的物，并对标的物进行验收，如发现标的物存在与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方协商解决。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方选择[一次性付款/分期付款]方式支付款项。2.付款时间若为一次性付款，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部款项人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。若为分期付款，乙方应按照以下时间节点支付款项：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付定金人民币[具体金额]至甲方指定的银行账户。第二期：在[具体日期]前，支付款项人民币[具体金额]至甲方指定的银行账户。第三期：在办理过户手续当日，支付剩余款项人民币[具体金额]至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、过户手续办理1.办理时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向标的物所在地的相关登记部门申请办理过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延迟，双方应协商顺延办理时间。2.办理流程甲方负责准备办理过户手续所需的资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证（如涉及）、车辆行驶证（如涉及）等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。乙方负责准备自身办理过户手续所需的资料，如身份证、授权委托书（如需委托他人办理）等。双方共同前往相关登记部门提交申请资料，按照登记部门的要求填写表格、缴纳费用、进行身份验证等手续。在办理过户手续过程中，如登记部门要求补充或更正资料，双方应积极配合，及时完成相关工作。3.过户费用承担按照国家法律法规及相关政策规定，办理过户手续所需缴纳的税费、手续费等费用，由甲乙双方各自承担应承担的部分。具体承担方式如下：房屋过户：甲方应承担的税费包括[列举甲方承担的税费项目及比例]，乙方应承担的税费包括[列举乙方承担的税费项目及比例]。车辆过户：甲方应承担的税费包括[列举甲方承担的税费项目及比例]，乙方应承担的税费包括[列举乙方承担的税费项目及比例]。土地过户：甲方应承担的税费包括[列举甲方承担的税费项目及比例]，乙方应承担的税费包括[列举乙方承担的税费项目及比例]。五、交付与验收1.交付时间在过户手续办理完成且乙方支付全部款项后，甲方应在[X]个工作日内将标的物交付给乙方。2.交付方式房屋交付：甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，如与物业管理公司办理交接等。车辆交付：甲方应将车辆及相关证件、资料交付给乙方，并确保车辆能够正常行驶，相关手续齐全。土地交付：甲方应按照土地现状向乙方交付土地，并提供与土地相关的资料。3.验收标准房屋验收：乙方应按照本协议约定及房屋现状进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等是否完好，是否与本协议约定相符。如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应负责在[X]个工作日内解决问题或承担相应的赔偿责任。车辆验收：乙方应按照车辆行驶证及相关标准对车辆进行验收，验收内容包括车辆外观、内饰、性能、里程数等是否符合要求，车辆相关证件是否齐全有效。如发现车辆存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应负责在[X]个工作日内解决问题或承担相应的赔偿责任。土地验收：乙方应按照土地相关资料及现状对土地进行验收，验收内容包括土地面积、用途、附着物等是否与协议约定相符。如发现土地存在问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应负责在[X]个工作日内解决问题或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助办理过户手续、交付标的物、隐瞒标的物真实情况等，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方交付的标的物存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得标的物所有权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、拒绝配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在验收标的物后发现问题，但未按照本协议约定及时通知甲方，导致问题无法及时解决或损失扩大的，乙方应自行承担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任