兄弟换房协议书

兄弟换房协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系兄弟关系，双方经友好协商，就房屋交换事宜达成如下协议：一、标的物描述1.甲方房屋甲方拥有位于[房屋地址1]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋房产证号为[房产证号码1]，土地使用证号为[土地使用证号码1]。房屋现状为[已装修/毛坯等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器等]。2.乙方房屋乙方拥有位于[房屋地址2]的房屋一套，建筑面积为[Y]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋房产证号为[房产证号码2]，土地使用证号为[土地使用证号码2]。房屋现状为[已装修/毛坯等]，附属设施包括[列举附属设施，如电视、冰箱等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时履行换房义务。有权在换房过程中了解乙方房屋的相关情况。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供房屋的相关产权证书、钥匙等资料，并协助乙方办理房屋交接手续。按照本协议约定协助乙方办理房屋产权变更登记手续，承担因甲方原因导致的办理产权变更登记手续所需的费用。负责结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时履行换房义务。有权在换房过程中了解甲方房屋的相关情况。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。在本协议签订后[X]日内，向甲方提供房屋的相关产权证书、钥匙等资料，并协助甲方办理房屋交接手续。按照本协议约定协助甲方办理房屋产权变更登记手续，承担因乙方原因导致的办理产权变更登记手续所需的费用。负责结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用。三、房屋交换及交付1.双方同意于本协议签订之日起[X]日内，相互交换房屋。2.双方应在房屋交换时进行现场交接，确认房屋的现状及附属设施情况，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的各项状况，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。3.自房屋交换完成之日起，双方应各自承担所接收房屋的管理、维护等责任。四、产权变更登记手续1.双方应在房屋交换完成后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定及本协议约定由双方各自承担。3.在办理产权变更登记手续过程中，双方应积极配合不动产登记机构的工作，提供所需的各种资料和证明文件。如因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得甲方房屋的产权或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时取得乙方房屋的产权或无法正常使用房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，拒绝协助对方办理房屋产权变更登记手续，另一方有权要求违约方继续履行协助义务，并承担因此给对方造成的损失。违约方应按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本