兄弟分地协议书

兄弟分地协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄弟关系，为明确双方对共有土地的权益划分，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下分地协议：一、标的物具体描述双方共同拥有位于[土地详细地址]的一块土地，面积为[X]平方米。该土地东至[相邻地标识1]，西至[相邻地标识2]，南至[相邻地标识3]，北至[相邻地标识4]。土地性质为[集体土地性质说明]，目前地上附着物主要有[详细列举地上附着物，如树木若干、简易房屋一间等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方分得位于上述土地[具体方位描述，如东边部分，面积为[X]平方米]的土地及地上附着物。有权自主决定对其分得土地的使用方式，包括但不限于耕种、养殖、建设合法建筑物等，但需符合法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定，不得擅自干涉乙方对其分得土地的正常使用。承担其分得土地上因自身行为产生的相关税费及其他费用。在进行土地开发利用时，应采取合理措施避免对乙方土地及地上附着物造成损害。（二）乙方权利义务1.权利乙方分得位于上述土地[具体方位描述，如西边部分，面积为[X]平方米]的土地及地上附着物。享有与甲方同等的对其分得土地的自主使用权利，包括但不限于依法流转、出租等。2.义务遵守本协议各项条款，不得擅自改变土地用途及边界。负责其分得土地范围内的日常维护和管理，确保土地及地上附着物的安全和正常使用。如因乙方原因导致甲方土地权益受损，应承担相应赔偿责任。三、土地交付与手续办理1.本协议签订后[X]日内，双方应共同对各自分得的土地及地上附着物进行现场确认，并制作详细的确认清单，双方签字确认。2.对于土地相关手续的办理，如涉及集体土地变更登记等事宜，双方应相互配合。因办理手续产生的费用，按照各自分得土地的面积比例分担。若一方因特殊原因无法配合办理手续，应承担由此给对方造成的全部损失。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自侵占乙方土地或干涉乙方对土地的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。乙方有权要求甲方限期恢复原状，如甲方拒不履行，乙方可通过法律途径解决。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、破坏土地边界或损害甲方土地权益，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方不履行，甲方可依法维护自身权益。3.如一方未按照本协议约定承担应分担的费用或履行其他义务，每逾期一日应按照未履行金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本