2025年商业中心窗帘智能遮光协议

2025年商业中心窗帘智能遮光协议合同编号：BCSS-2025-IM-001签订主体：-甲方：[商业中心业主/管理方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]（以下简称“甲方”）-乙方：[智能遮光窗帘供应商/服务商全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]（以下简称“乙方”）签订日期：2025年[]月[]日签订地点：[甲方/乙方所在地或双方约定地点]###鉴于条款1.甲方系[商业中心名称]（以下简称“商业中心”）的业主/合法管理人，拟对商业中心内[具体区域，如：商铺公共区域、办公区、大堂等，以下简称“目标区域”]的窗帘系统进行智能化升级，需采购智能遮光窗帘产品及相关服务；2.乙方系专业从事智能遮光窗帘研发、生产、销售及服务的供应商，具备相应的资质、技术能力和服务经验，能够满足甲方的需求；3.双方本着平等互利、诚实信用原则，经友好协商，就商业中心智能遮光窗帘的供货、安装、调试、验收及后续服务达成如下协议，以资共同遵守。###一、合作内容1.1产品范围乙方为甲方提供的目标区域智能遮光窗帘产品（以下简称“产品”）应包括但不限于以下内容：-产品名称：[具体型号，如“BC-IM-2025智能遮光窗帘”]；-技术参数：（1）遮光率：≥[]%（以国家建筑材料测试中心检测报告为准）；（2）智能控制方式：支持[本地遥控/APP远程控制/语音控制/定时控制/楼宇系统对接，如需对接需明确对接协议标准，如Modbus/BACnet等]；（3）电机类型：[直流静音电机，噪音≤[]分贝]；（4）材质：[窗帘面料材质，如“100%聚酯纤维涂层遮光布”，防火等级：[]级，需符合GB8624-2012《建筑材料及制品燃烧性能分级》]；（5）使用寿命：[]年（电机部分[]年，面料部分[]年）；（6）电源：[DC12V/24V安全电压，支持备用电源（如锂电池）断电自动复位功能]。-数量：目标区域共[]套窗帘，分区域明细如下：A区（大堂）[]套，B区（商铺公共走廊）[]套，C区（办公区）[]套，具体以双方现场确认的实际安装位置为准。1.2服务范围乙方提供的服务包括但不限于：-（1）产品运输、卸货及现场保管；-（2）窗帘安装（包括轨道、电机、控制系统的安装）；-（3）系统调试（确保智能控制功能正常，如APP连接、定时设置、与甲方现有楼宇系统对接（若有）等）；-（4）甲方人员操作培训（培训内容包括产品使用、日常维护、简单故障排查等，培训时长不少于[]小时）；-（5）质保期内的维修、保养及更换服务；-（6）提供产品合格证、检测报告、使用说明书、保修卡等技术文件。###二、交付与安装2.1交付时间乙方应于2025年[]月[]日前将全部产品交付至甲方指定地点（商业中心[]号仓库/目标区域现场），分批次交付的，每批次交付时间及数量如下：第一批（A区）：2025年[]月[]日前[]套；第二批（B区）：2025年[]月[]日前[]套；第三批（C区）：2025年[]月[]日前[]套。2.2交付地点甲方指定地点：[商业中心详细地址]，联系人：[姓名]，电话：[]。2.3安装要求-（1）乙方应在产品交付后[]个工作日内完成全部安装工作，安装期间应遵守商业中心管理规定，采取安全防护措施（如设置警示标识、保护地面及墙面等），避免影响商业中心正常运营；-（2）安装标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及双方约定的技术参数要求，轨道安装牢固、窗帘垂坠平整、电机运行无异响；-（3）安装完成后，乙方应清理现场，确保安装区域整洁。2.4验收-（1）预验收：安装完毕后，乙方应进行自检，自检合格后书面通知甲方进行预验收；-（2）最终验收：甲方应在收到预验收通知后[]个工作日内组织验收，验收内容包括：①产品数量、规格、型号是否符合约定；②遮光率、电机噪音、控制功能等是否符合技术参数要求；③安装质量是否符合规范；-（3）验收结果处理：①验收合格的，双方签署《验收合格确认书》，验收完成之日视为产品交付完成；②验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内（[]日内）进行整改，整改后重新申请验收，由此产生的费用（包括运输、安装等）由乙方承担；③甲方无正当理由拒绝验收或未在约定期限内验收的，视为验收合格。###三、费用与支付3.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：[]元整（¥[]），包含产品费、安装费、运输费、调试费、培训费、税费（如增值税专用发票，税率为[]%）及所有相关费用。3.2支付方式与节点双方约定按以下方式支付：-（1）预付款：本合同签订后[]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%，即人民币[]元；-（2）到货款：产品全部交付至甲方指定地点并经甲方清点无误后[]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%，即人民币[]元；-（3）验收款：验收合格后[]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%，即人民币[]元；-（4）质保金：合同总价的[]%，即人民币[]元，自验收合格之日起满[]年后（质保期）[]个工作日内，无质量问题一次性无息支付。3.3支付账户乙方账户信息：-开户名：[];-开户行：[];-账号：[].3.4发票乙方应在收到每笔款项前[]个工作日内，向甲方提供等额合法的增值税专用发票，发票内容为“智能遮光窗帘”或双方约定的其他合规内容。若因乙方发票问题导致甲方付款延迟，乙方不承担逾期付款责任。###四、服务与质保4.1质保期-（1）产品整体质保期为[]年，自《验收合格确认书》签署之日起计算；-（2）电机部分质保期为[]年，面料部分质保期为[]年，均自验收合格之日起计算。4.2质保期内服务-（1）响应时间：质保期内，乙方接到甲方故障通知后[]小时内响应（电话/远程指导），[]小时内到达现场（若故障发生在商业中心所在地[]公里范围内，超出范围的约定[]小时内到达）；-（2）维修/更换：对于质保期内出现的非人为损坏的质量问题，乙方应免费维修或更换零部件，确保产品恢复正常使用；若产品无法修复，乙方应更换同型号同规格产品；-（3）定期巡检：质保期内，乙方每[]季度提供一次免费巡检服务（包括电机运行状态、面料清洁指导、控制系统功能测试等），并出具巡检报告。4.3质保外服务质保期满后，乙方提供有偿维修服务，收费标准如下：-人工费：[]元/小时；-零部件费：按乙方成本价提供（需提供采购凭证），具体以双方确认的《维修报价单》为准；-乙方应在接到维修要求后[]小时内响应，[]小时内完成维修（特殊情况除外）。###五、知识产权-（1）乙方保证其提供的产品及相关技术不侵犯任何第三方的知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等），若因乙方产品侵权导致甲方遭受任何损失（包括但不限于赔偿款、诉讼费、律师费等），乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失；-（2）甲方在商业中心范围内享有产品的使用权，乙方保留产品的知识产权（除非双方另有书面约定）；-（3）未经乙方书面许可，甲方不得擅自复制、修改、逆向研发产品技术或向第三方泄露。###六、保密条款-（1）双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术参数、客户信息、运营数据、合同价格、本协议内容等）承担保密义务；-（2）保密期限为本合同终止后[]年，若涉及法律法规规定的永久保密义务（如国家秘密），则依其规定；-（3）一方违反保密义务的，应向对方支付合同总价的[]%作为违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。###七、违约责任7.1甲方违约责任-（1）甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期金额的[]‰向乙方支付违约金，累计不超过逾期金额的[]%；逾期超过[]日的，乙方有权暂停供货或安装，直至甲方付清款项及违约金；-（2）甲方无正当理由拒绝验收或接收产品的，应承担由此造成的损失（包括运输费、仓储费等）。7.2乙方违约责任-（1）乙方逾期交付或安装的，每逾期一日，应按合同总价的[]‰向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的[]%；逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价的[]%作为违约金；-（2）产品经验收不合格且乙方未在约定期限内整改合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方损失（包括重新采购的差价、停工损失等）；-（3）因乙方产品或安装质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。###八、不可抗力-（1）不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为、突发公共卫生事件等；-（2）发生不可抗力事件后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在[]日内提供不可抗力详情及证明文件；-（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任；因不可抗力导致延迟履行的，延迟履行期间不视为违约，但双方应协商合理延期。###九、合同变更、解除与终止-（1）变更：本合同履行过程中，如需变更内容，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-（2）解除：除不可抗力外，任何一方解除合同应提前[]日书面通知对方，并达成书面解除协议；-（3）终止：本合同因履行完毕、双方协商一致、解除或不可抗力等原因终止后，乙方应在[]日内撤离现场，清理杂物，返还甲方提供的场地及资料。###十、争议解决-（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼；-（2）争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。###十一、其他条款-（1）通知与送达：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式，任何书面通知以快递（EMS/顺丰）发送至对方地址，自签收之日起视为送达；地址变更应提前[]日书面通知对方，否则仍以原地址为准；-（2）法律适用：本合同适用中华人民共和国法律（不含港澳台地区法律）；-（3）合同生效：本合同自双方签字盖章之日起