2025年社区共享农场合作协议

2025年社区共享农场合作协议甲方（运营方）：[运营方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（社员）：[社员姓名或团体名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就共同参与运营管理社区共享农场（以下简称“共享农场”）事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条合作期限本协议合作期限为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。如需续约，双方应在合作期限届满前[月数]个月协商确定是否续签及续签条款。第二条共享农场概况1.共享农场的名称暂定为：[共享农场暂定名称]。2.共享农场的所在地位于：[具体地址]。3.共享农场的主要设施包括但不限于：[列举主要土地面积、灌溉系统、农具、仓库、休息区等]。4.共享农场的运营理念/特色为：[例如：生态、有机、科普教育等]。第三条甲方的权利与义务1.甲方负责共享农场的整体规划、投资建设（如有）、场地提供及基础设施的日常维护和管理。2.甲方负责共享农场的日常运营，包括但不限于制定种植计划、提供基础农业技术指导与培训、协调社员活动、监督社员遵守相关规定、管理水电气供应、处理农场内的病虫害防治等。3.甲方有义务为社员提供必要的学习交流平台，组织相关技术讲座或经验分享会。4.甲方负责保障共享农场运营期间的安全，应购买必要的公众责任险等保险，并将保险范围告知社员。5.甲方有义务定期（如每[月数]月或每年）向社员通报共享农场的整体运营情况、财务收支明细（若涉及共享收益分配或公共费用分摊）及其他重大事项。6.甲方应确保共享农场的土地及其他资源符合约定的使用条件，并维护其基本可用状态。第四条乙方的权利与义务1.乙方作为共享农场的社员，享有在甲方提供的共享农场地块上，按照约定方式种植农作物、饲养家禽（如有）的权利。2.乙方应按照共享农场的整体规划和甲方制定的技术指导进行种植活动，遵守农场的各项管理规定和操作规程，爱护共享农场的土地、设施和公共环境。3.乙方应按时足额缴纳本协议约定的各项费用。4.乙方负责其分配土地区域内的农作物的具体种植、管理、施肥、打药（须遵守甲方关于用药安全的规定）、除草、收获及晾晒等工作，投入必要的劳动力和符合要求的农资。5.乙方应爱护共享农场的公共设施，节约使用水、电等资源，保持作业区域及个人活动区域的清洁卫生。6.乙方有权获得甲方提供的农业技术支持和相关信息咨询，有权参与共享农场组织的集体活动。7.乙方对其种植、养殖产生的农产品拥有所有权，可自行收获、处理和销售，但应遵守共享农场关于产品销售渠道（如有）的相关规定。乙方应自行承担农产品销售的风险和收益。8.乙方应遵守共享农场的社区公约和安全规定，共同维护良好的社区氛围和运营秩序。第五条土地/资源使用1.甲方根据社员数量和需求，将共享农场的部分土地分配给乙方使用。土地的具体位置、面积、分配方式由[说明分配方式，如抽签、按需分配等]确定，具体地块信息以甲方提供的书面通知或地籍图为准。2.乙方应在[具体时间，如每年X月X日前]完成土地的认领和准备工作。3.乙方应在分配的土地上进行合理的种植，种植品种和计划应提前向甲方报备，并符合农场的整体规划及可持续发展的要求。禁止种植违禁作物。4.乙方对分配的土地享有使用权，但所有权仍归甲方或按相关约定执行。合同期满或乙方退出合作时，乙方应将土地恢复至[约定状态，如平整、无显著杂物等]状态，并按约定方式交还甲方。土地回收的具体标准和流程由甲方另行通知。5.共享农场的灌溉系统、道路等公共设施由甲方统一管理和维护，乙方应按规定使用，不得擅自改动或破坏。第六条费用与支付1.乙方作为社员，需向甲方缴纳以下费用：(1)年度会费：人民币[金额]元/年。用于共享农场的公共管理、活动组织等。(2)土地使用费：人民币[金额]元/亩/年或按总面积/份额计算，具体标准为人民币[金额]元/年。用于土地的维护、管理投入等。(3)水电费：按实际使用量计量，单价为人民币[金额]元/吨/度。由乙方使用后向甲方或相关供应商缴纳。(4)工具使用费（如有）：对于甲方提供的共享农具，按使用时间或次数收取费用，具体标准为人民币[金额]元/次/小时。(5)其他费用：包括但不限于培训费、保险费分摊、特殊服务费等，按实际发生额由乙方承担。2.以上费用标准如有调整，甲方应至少提前[月数]月书面通知乙方，并经多数社员同意（或按本协议约定的其他民主决策方式）。3.费用支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方通知后[天数]天内将当期应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]4.逾期支付费用，乙方应按日向甲方支付逾期费用，费率为每日[百分比]%。第七条农产品收获与处理1.乙方享有对其在共享农场内自行种植、养殖所获得农产品的所有权。2.乙方应在收获季节自行负责农产品的收获、整理、包装等工作。3.乙方可自行销售其农产品，也可选择通过共享农场提供的销售渠道进行销售（如有），具体销售规则由甲方另行制定。4.若通过共享农场渠道销售，产品定价、销售利润分配等按甲方公示的规则执行。第八条违约责任1.若乙方未按时足额缴纳各项费用，经甲方书面催告后[天数]日内仍未缴纳的，甲方有权暂停乙方使用土地、设施等相关权利，并自逾期之日起按日加收逾期费用。逾期费用达到总应缴费用的[百分比]%时，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.若乙方违反本协议第五条第3款、第4款规定，擅自改变土地用途、破坏土地结构或对共享农场设施造成故意损坏的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。3.若乙方违反本协议第六条第5款或其他管理规定，给共享农场或其他社员造成损失的，应承担赔偿责任。4.若甲方未能履行其核心义务（如未能提供必要的安全保障、未能按约定提供基本服务导致无法正常运营等），给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、台风、地震等）、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/共享农场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十一条协议的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(2)乙方明确表示或以行为表明不履行本协议主要义务的；(3)甲方丧失履行本协议能力或运营资格的；(4)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。3.本协议期限届满，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。4.协议终止或解除后，双方应在[天数]日内完成清算工作，包括费用结算、资产（土地、农具等）交还、未完成农产品的处理等事宜。乙方应将个人物品和产生的废弃物清理干净，恢复土地原状或至约定的状态。第十二条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或按提供的电话号码以电话留言方式（记录通话时间、内容视为送达）、或按提供的电子邮箱发送（发出后视为送达）均视为有效送达。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十三条法律适用与完整协议1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定、谅解。第十四条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商