2025年商场天花油漆安装合同协议

2025年商场天花油漆安装合同协议甲方（发包方）：[商场名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。乙方（承包方）：[公司名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。鉴于甲方拟对位于[商场具体地址，可细化到楼层/区域]的商场天花板进行油漆翻新安装工程，乙方具备相应的资质和经验，愿意承接该工程。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况一、工程名称：2025年[商场名称]天花油漆安装工程。二、工程地点：[商场具体地址，可细化到楼层/区域]。三、工程范围与内容：1.清理指定区域内的天花板，包括但不限于清除旧漆、灰尘、污渍、松散物等，确保基面洁净、坚固。2.检查天花板结构，对发现的裂缝、空鼓、破损等进行修补处理，修补材料及工艺应满足相关规范要求。3.涂刷底漆，底漆类型为[具体底漆类型，如：抗碱封闭底漆]，涂刷遍数为两遍，确保底漆均匀无漏涂。4.涂刷面漆，面漆类型为[具体面漆类型，如：高光/哑光/金属漆，品牌及型号]，涂刷遍数为两遍，确保面漆颜色均匀、光泽度/质感符合要求。5.对安装在天花板上的灯具、风口、消防喷淋头、烟感器等设备进行必要的清洁，并对其边缘、表面进行油漆修复或保护处理，确保美观协调。6.负责施工期间产生的工程垃圾的清理与集中外运至甲方指定地点或符合市政要求的场所。7.采取有效措施，对施工区域周边的地面、墙面、门窗、灯具等已有设施和物品进行保护，防止污染和损坏。8.施工现场设置必要的安全生产警示标志和临时照明（如需），并遵守商场关于噪音、时间等方面的管理规定，尽量减少对商场正常运营和顾客的影响。9.其他双方约定的内容（如：现场临时设施搭建、施工用水用电协调等）。四、工程期限：1.总工期：[具体天数]天，自合同生效且乙方收到甲方支付的首付款并具备开工条件之日起计算。2.开工日期：暂定[具体日期]，实际开工日期以甲方书面通知或双方确认的日期为准。3.竣工日期：[具体日期]。4.如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误（如甲方原因导致的停工、设计变更等），工期相应顺延，双方应书面确认工期延误情况。第二条合同价款与支付方式一、合同价款：1.本工程采用固定总价方式。2.总价款：人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）。3.此价格包含但不限于：乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费（按合同约定品牌型号）、机械费、工具使用费、措施费、安全文明施工费、环境保护费、保险费、税金、利润以及合同明示的所有风险和责任。二、支付方式：1.预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]），作为工程预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。2.进度款（一）：工程底漆涂刷完成并通过甲方验收后[具体天数]天内，甲方按合同总价的[百分比]%向乙方支付进度款，即人民币[金额]元（¥[金额]）。乙方应提供经甲方签字确认的进度款支付申请、发票及验收记录。3.进度款（二）：工程面漆涂刷完成并通过甲方验收后[具体天数]天内，甲方按合同总价的[百分比]%向乙方支付进度款，即人民币[金额]元（¥[金额]）。乙方应提供经甲方签字确认的进度款支付申请、发票及验收记录。4.尾款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方支付至合同总价扣除已支付款项后的余额，即人民币[金额]元（¥[金额]）。乙方收到尾款前，应向甲方提供等额发票。5.甲方有权根据乙方提交的付款申请及相关资料，审核工程进度和工程质量，核实确认后方可支付相应款项。乙方应积极配合甲方的审核工作。第三条材料与设备一、材料供应：1.主要材料（油漆、稀释剂、腻子、涂刷工具等）由乙方负责采购，其品牌、规格、型号、质量必须符合合同约定（如：油漆品牌型号为[具体品牌型号]）及国家现行相关标准。乙方应在使用前向甲方提供每种主要材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并提交样品供甲方验收。2.材料进场后，乙方应通知甲方代表进行验收。验收合格方可使用；验收不合格，乙方应立即更换或采取补救措施，费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.材料保管：乙方应对进场材料进行妥善保管，防止损坏、变质或丢失，因乙方保管不善造成的损失由乙方自行承担。4.如甲方同意提供部分材料（如有），应提前以书面清单列明材料名称、规格、数量、质量要求，并在乙方收到材料时进行共同验收。乙方使用甲方提供的材料视为已认可其质量符合要求。二、设备供应：乙方应配备完成本工程所需的全部施工设备、工具，并确保其性能良好、安全可靠。施工所需的水电使用，乙方应事先与甲方沟通，所需费用由乙方承担（或根据商场规定另行计算）。第四条双方权利与义务一、甲方权利与义务：1.有权对乙方的施工组织、人员资质、施工工艺、工程进度、材料使用及工程质量进行监督、检查和验收。2.按合同约定及时提供施工场地，清除场内影响施工的障碍物，并保证施工期间场地的可进入性。负责协调解决施工场地周边非乙方原因造成的第三方关系问题。3.负责提供施工所需的水源、电源接口（如需），费用由[甲方/乙方]承担。4.指派一名现场代表[姓名]，负责与乙方联系、协调及验收工作。甲方现场代表的变更应提前书面通知乙方。5.按合同约定及时审核乙方提交的付款申请及相关资料，并在审核无误后按时支付工程款项。6.负责组织或参与工程竣工验收，并就验收结果签署书面文件。7.提供与工程相关的必要图纸（如天花平面图、设备布置图等）及技术要求。二、乙方权利与义务：1.严格按照合同约定的工程范围、内容、技术标准和工期要求，编制施工方案，并组织高效、有序的施工，确保工程质量达到合同约定标准。2.自负责任地组建和管理施工队伍，确保施工人员具备相应的技能和资质，特种作业人员必须持证上岗。3.严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护、文明施工的法律法规和标准规范，制定并实施安全施工专项方案，配备必要的安全防护设施和用品，加强对施工人员的安全生产教育和培训。4.落实安全文明施工措施，做到工完场清，保护商场内的现有设施、设备、装饰面等不受损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。5.负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做好噪音控制，避免影响商场正常运营和顾客。6.负责施工期间所有垃圾的清理和分类，并运至符合规定的地点排放。7.在施工过程中，如发现设计文件与实际情况不符或需要变更时，应及时书面通知甲方。任何设计变更须经甲方书面确认后方可实施，由此产生的费用和工期影响由双方协商确定。8.按合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度计划、阶段性自检报告及竣工验收申请资料。9.竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于材料合格证、检测报告、各工序验收记录、安全评估报告等）。10.施工人员进入商场必须遵守甲方的管理规定，佩戴工牌，服从甲方的统一协调和管理。第五条工程质量与验收一、质量标准：本工程的质量必须符合国家现行相关施工规范、质量验收标准（如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等）以及合同约定的具体要求。材料环保性必须满足国家室内空气质量标准。二、检验：乙方应严格按照施工规范和设计要求进行自检，并在隐蔽工程（如基层处理）覆盖前或分项工程完成后通知甲方代表进行检验。甲方应在收到通知后[具体天数]内到达现场检验。乙方应积极配合甲方检验工作。三、验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交书面竣工验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数]内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括工程外观、颜色、光泽、平整度、无漏涂流挂、环保检测（如需要）等。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方提出的要求期限内整改完毕，并重新提请验收，直至合格。甲方在规定时间内未进行验收，视为验收通过。四、质量保修：本工程实行质量保修，保修期为工程竣工验收合格之日起[具体年限，如：两年]年。在保修期内，若因乙方施工原因出现质量问题（非正常使用或不可抗力造成），乙方应在收到甲方通知后[具体天数，如：48小时]内响应，并在合理时间内免费修复。保修期外的维修服务，乙方应提供有偿服务，费用由甲方承担。第六条安全文明施工一、乙方必须将安全生产放在首位，建立健全安全生产责任制，配备专职或兼职安全管理人员，定期进行安全检查。二、乙方应对所有施工人员进行安全教育培训，考核合格后方可上岗。施工中必须正确佩戴和使用安全防护用品。三、高处作业必须符合安全规范要求，搭设的脚手架或作业平台应稳固可靠，并经甲方验收合格。四、施工现场动火作业（如需）必须办理动火审批手续，并采取严格的防火措施，配备消防器材。五、严格执行垃圾分类和清运规定，做到工完场清，减少环境污染。六、乙方应遵守商场关于施工时间、噪音控制等方面的规定，尽量减少对商场及顾客的不利影响。第七条违约责任一、甲方违约：1.未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如：万分之五]的违约金。逾期超过[具体天数，如：30天]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。2.无正当理由拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比，如：5%]。二、乙方违约：1.未按合同约定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比，如：10%]。逾期超过[具体天数，如：30天]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失（包括但不限于工期延误损失）。2.工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方采取补救措施（如：返工、重做），由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若经多次整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.未经甲方书面同意，擅自更换合同约定的主要材料品牌或型号，甲方有权要求乙方恢复原状或采用同等价位及性能的合格材料替换，并有权要求乙方支付合同总价[百分比，如：5%]的违约金。4.乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等，且甲方有权解除合同。5.乙方未按时提交竣工资料或提交的资料不符合要求，导致工程无法验收或后续使用，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。第八条不可抗力一、不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。二、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。三、双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款一、双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、价格策略、工程细节等）承担保密义务。二、未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述商业秘密。三、本保密义务不因本合同的终止或解除而失效。第十一条合同生效与终止一、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。二、本合同在工程竣工验收合