2025年商场通风管道深度清洁协议

2025年商场通风管道深度清洁协议甲方（委托方）：[商场全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[商场地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（服务方）：[清洁公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有并运营位于[商场地址]的商场，为保障商场通风系统的正常运行和空气品质，需委托乙方提供专业的通风管道深度清洁服务；乙方具备相应的清洁资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责对甲方商场位于[具体区域描述，如：一层中庭区域、二层办公区域、后勤辅助区域等]的通风管道系统进行深度清洁。通风管道系统包括但不限于送风管道、回风管道、新风管道、风机盘管（FCU）风管、空气处理机组（AHU）风管及相关连接部件。1.2“深度清洁”具体包括：使用专业设备对管道内部进行彻底吹扫、吸尘；清除管道内壁及内部的积尘、污垢、油渍、霉斑及其他污染物；清洗通风口、回风口栅格及滤网（滤网清洁标准按甲方另行要求或通用标准执行）；确保清洁后管道内部无可见明显污渍，空气流通顺畅。1.3本次深度清洁服务包含[数量]个风机盘管（FCU）风管、[长度]米送风总管、[长度]米回风总管及相关支管（具体范围以双方现场勘查确认或甲方提供的图纸清单为准）。第二条服务标准与验收2.1乙方应按照国家及地方关于通风系统清洁的相关标准（如参照《通风与空调系统清洗规范》CJJ/T41等相关规定）并结合商场实际需求进行深度清洁作业。2.2清洁过程中应采取有效措施，避免对商场内的建筑设施、装修装饰及其他物品造成污染或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3清洁完成后，乙方应将清洁现场遗留的垃圾、杂物清理干净，确保作业区域整洁。2.4验收：乙方完成全部清洁工作后[3]日内，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[5]日内组织人员对清洁质量进行验收。验收内容包括管道内部清洁程度、通风口外观、现场清理情况等。如甲方验收合格，应签署《验收确认书》。如甲方对清洁质量有异议，应提出具体意见，乙方应在[3]日内根据甲方意见进行整改，直至甲方验收合格。第三条服务时间与地点3.1服务时间：乙方应在不影响商场正常运营的前提下，选择在商场非营业时间进行清洁作业，具体时间为2025年[起始月份]月[起始日期]日至[终止月份]月[终止日期]日，每日作业时间为[起始时间]至[结束时间]（以北京时间24小时制为准）。如遇特殊情况需调整时间，双方应提前协商确定。3.2服务地点：甲方商场内部所有约定的通风管道系统位置。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。(2)有权对乙方提供的服务成果进行验收，并就服务质量提出意见。(3)应在乙方进场前，向乙方提供清洁区域的相关图纸、说明以及可能存在的安全隐患点。(4)应保证清洁作业期间所需的水源、电源接入点符合安全标准，并配合乙方做好临时用电申请等手续。(5)应提前[2]日通知乙方具体的进场日期和时间，以便乙方安排人员及设备。(6)应指派专门联系人，负责与乙方在服务期间的沟通协调事宜。(7)应负责清理乙方清洁后产生的建筑垃圾，并按约定方式处理。(8)按照本协议第五条约定支付服务费用。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)必须按照合同约定的服务内容、标准和时间完成清洁工作，确保清洁质量。(3)应向甲方提供具备相应资质的作业人员，所有进场人员必须佩戴工作证，并遵守甲方的现场管理规定和安全操作规程。(4)应使用专业、安全、环保的清洁设备和清洁剂。所使用的化学品应具有相关环保认证，并提前告知甲方过敏原信息（如有）。(5)清洁作业过程中，应采取必要的遮蔽措施，保护商场内的地面、墙面、家具等不受污染。(6)应配备足够的消防器材，并确保作业人员具备消防知识和应急处置能力。严格遵守安全生产规定，做好现场安全防护，确保人员及设施安全。(7)应负责管理好自身工作人员，维护好现场秩序，不得在商场内吸烟或从事其他违反商场管理规定的行为。(8)清洁作业完成后，应负责将作业现场清理干净，包括设备、工具的撤场和垃圾的初步清理（最终清运由甲方负责或另行约定）。(9)配合甲方的验收工作。第五条费用与支付5.1本次商场通风管道深度清洁服务的总服务费用为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。5.2费用包含：清洁服务费、设备费、清洁剂费、人工费、垃圾清运费（指现场产生的建筑垃圾临时堆放和转运费）、以及为完成本协议约定服务所发生的一切其他直接费用。5.3支付方式：甲方应在乙方提交符合要求的发票后[10]日内，将合同总费用的[50]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）支付至乙方指定银行账户。余款[50]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），作为质保金，在甲方对乙方服务进行最终验收合格后[10]日内支付。5.4乙方指定收款账户信息：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.5甲方有权根据乙方提交的符合要求的发票进行付款。第六条安全与保险6.1乙方应严格遵守国家及行业的安全生产法规和标准，制定详细的安全施工方案，并对所有作业人员进行安全教育和培训。6.2乙方应确保所有使用的设备、工具符合安全要求，并在作业前进行安全检查。6.3乙方应自行承担作业过程中发生的人员意外伤害、财产损失等一切风险，并应对此风险进行充分保险。乙方应保证在合同签订后[10]日内向甲方提供有效的、覆盖本协议项下服务的执业责任险或类似保险的保险单复印件，并在保险失效前持续保持有效保险。如因乙方原因发生任何安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第七条验收与保修7.1验收：按照本协议第二条第2.4款执行。7.2保修：本协议约定的通风管道深度清洁服务自最终验收合格之日起，提供[6]个月的免费保修期。在保修期内，如因乙方清洁质量问题导致管道再次积尘或出现其他清洁问题，乙方应在接到甲方通知后[24]小时内响应，并在[48]小时内免费修复，直至达到合同约定的清洁标准。第八条违约责任8.1甲方未按本协议第五条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.2乙方未按本协议第三条约定的时间、范围或第二条约定的标准完成清洁服务，导致服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方在[3]日内免费整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行清洁，费用由乙方承担，并从应付服务费用中扣除。若乙方因此导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方在清洁过程中造成甲方财产损失的，应负责修复或赔偿。若损失金额较大，甲方有权要求乙方提供等额保证金，或在支付服务费用时进行抵扣。8.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其义务，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、政府行为、法律政策变化等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[3]日书面通知对方。11.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议载明的地址或联系方式。送达即视为有效送达。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议在约定的服务履行完毕、费用结清后自动终止。如需继续提供相关服务，双方可另行签订协议。13