2025年山地租赁合同范本合同

2025年山地租赁合同范本合同出租方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。承租方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就山地租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁山地基本情况甲方同意将其合法拥有的位于[省、市、县、乡、村具体地址]的山地出租给乙方使用。该山地四至范围为：东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]，租赁面积为[租赁山地面积]亩。甲方应提供山地权属证明文件供乙方核对。第二条租赁目的乙方租赁该山地主要用于[明确租赁目的，例如：生态旅游、休闲娱乐、农业生产等]活动。乙方不得擅自改变租赁目的，如需变更，须征得甲方书面同意，并签订补充协议。第三条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止日期]年[终止月份]月[终止日期]日止。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁山地的年租金为人民币[每年每亩租金金额]元，总计人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额大写]）。2.租金支付方式：乙方应于每年[支付时间，例如：1月1日]前一次性足额支付当年租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行[开户行名称]，账户名称[甲方账户名称]，账号[甲方账号]。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当年租金总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条山地的使用权及经营自主权1.在租赁期限内，乙方享有该租赁山地的使用权，并有权在符合法律法规和合同约定的前提下，进行山地开发利用。2.乙方有权自主安排租赁山地的生产经营活动，甲方不得无故干涉。但乙方的生产经营活动应符合国家环保要求，并依法办理相关审批手续。3.租赁期间，租赁山地的现有基础设施（例如：道路、灌溉设施等）由[甲方/乙方]负责维护保养。如因乙方使用需要增加或改造基础设施的，须经甲方书面同意，并承担相应的费用，改造后的设施所有权归甲方所有。第六条双方权利义务1.甲方的权利义务：*按照合同约定向乙方交付租赁山地，并保证租赁山地的权属清晰，无任何权利纠纷。*监督乙方依照合同约定的用途使用租赁山地，并对乙方的生产经营活动进行必要的指导和支持。*保证乙方的生产经营活动符合国家环保要求，并承担相应的环保责任。*不得随意收回租赁山地，如确需收回的，应提前一年通知乙方，并按照合同约定给予乙方合理的补偿。2.乙方的权利义务：*按照合同约定支付租金，并按时完成各项支付义务。*按照合同约定的用途使用租赁山地，不得擅自改变用途或进行违法活动。*依照国家法律法规和相关规定，合理开发利用租赁山地，并承担相应的风险。*自主负责租赁山地的生产经营活动，并承担相应的经营风险和法律责任。*维护租赁山地的生态环境，不得进行破坏性开发，并承担相应的环保责任。*租赁期满后，应将租赁山地恢复原状或按照甲方要求进行处置，并交还甲方。恢复原状的标准由双方另行约定。第七条合同解除1.出现以下情况之一的，甲乙双方有权解除合同：*一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后30天仍未改正的。*乙方擅自改变租赁山地用途或进行违法活动的。*乙方无力支付租金，经甲方书面通知后30天仍未补足的。*因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.合同解除后，乙方应立即停止在租赁山地的生产经营活动，并按照合同约定退还租赁山地。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任1.甲方未按时交付租赁山地的，每逾期一日，应按当年租金总额的千分之五向乙方支付违约金。2.甲方无故收回租赁山地的，应向乙方支付相当于两年租金总额的赔偿金。3.乙方未按时支付租金的，按本合同第四条第3款执行。4.乙方擅自改变租赁山地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。对租赁山地造成破坏的，应负责修复或赔偿，并支付相当于修复费用或赔偿金额一倍的违约金。第九条争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁山地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同附件包括：租赁山地权属证明文件、地图等，与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方之间的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址或联系方式送达。3.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合