土地平整居间合同范本2025年版本更新

土地平整居间合同范本2025年版本更新本合同由以下双方于____年____月____日在中国境内签订：委托人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]居间人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/营业执照号码：[乙方统一社会信用代码/营业执照号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供土地平整项目居间服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项甲方希望委托乙方为其寻找合适的第三方（以下简称“丙方”），促成甲方与丙方就位于[土地具体位置或描述]的土地平整项目（以下简称“本项目”）达成合作，并协助甲方完成相关事宜。具体委托事项包括但不限于：1.1为甲方寻找具备相应资质（包括但不限于[根据项目要求列明，如施工总承包资质、环保工程专业承包资质等]）和良好信誉的丙方，该丙方应能满足甲方对[列明具体要求，如工期、质量标准、报价范围等]的要求。1.2乙方应向甲方提供丙方的基本信息、资质证明、类似项目业绩、市场信誉等资料，并基于自身专业知识进行必要的尽职调查和评估，向甲方提供客观、真实的建议。1.3乙方应积极运用其资源和渠道，与丙方进行沟通接洽，传递甲方的合作意向和具体需求，并协助甲方与丙方就本项目的合作方式（如委托施工、联合开发等）、合同主要条款（如价格、工期、质量、付款方式、双方权责等）进行协商。1.4乙方应在甲方与丙方达成初步合作意向或签订合作意向书/合同后，继续提供必要的协助，直至甲方与丙方就本项目的主要合作事宜达成最终书面协议（以下简称“最终协议”）。第二条居间人的主要义务2.1乙方应按照本合同第一条的约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务。2.2乙方在提供居间服务前，应根据甲方要求，向甲方披露其具备履行本合同所需的相应资质和经验。2.3乙方应投入合理的专业知识、时间和资源，开展市场调查、信息搜集、客户匹配等工作，确保向甲方推荐的丙方具备基本资格，并尽可能满足甲方的合作要求。2.4乙方应就其掌握的丙方信息及自身了解的市场情况，向甲方提供专业分析和建议。2.5乙方应负责安排并参与甲方与丙方之间的沟通、接洽和谈判，积极促进双方达成共识。2.6乙方应就本项目的合作条款，向甲方提供协商建议，协助甲方维护自身权益。2.7在甲方与丙方达成最终协议前，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的居间服务委托给第三方，亦不得擅自与丙方达成任何具有约束力的协议。2.8乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和丙方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。该保密义务在本合同终止后仍然有效。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行居间服务义务。3.2甲方应及时向乙方提供与本委托事项相关的背景资料、需求文件及必要信息，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。3.3甲方应积极与乙方配合，及时就乙方提供的丙方信息、合作建议等进行审阅，并积极参与与丙方的沟通、谈判。3.4甲方应在最终协议签订后[]日内，或按照最终协议约定的时间节点，根据本合同第五条的约定，向乙方支付居间报酬。3.5甲方对乙方推荐的丙方拥有最终选择权，并自行决定是否与其进行合作以及合作的具体条件。甲方决定不接受乙方推荐或与乙方推荐的丙方未能达成最终协议，并不视为乙方违约，但甲方应按本合同约定支付乙方为促成本次居间所支出的必要费用（如有约定）。第四条报酬的确定与支付4.1双方同意，乙方提供本合同约定的居间服务，甲方应向乙方支付居间报酬。报酬方式约定如下：（选择一项并删除其他选项）（1）固定报酬：甲方应向乙方支付固定居间报酬人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此报酬不因最终协议的具体金额或履行情况而调整。（2）按成功费方式：甲方在成功与乙方推荐的丙方签订最终协议后，根据最终协议的总金额（以协议生效日或甲方实际支付给丙方的款项为计算基准，具体计算方式由双方协商确定）的[]%支付乙方居间报酬，即人民币[计算公式或具体金额]元（大写：[金额大写]）。（3）按比例提成：甲方在成功与乙方推荐的丙方签订最终协议后，除支付固定基础报酬人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）外，还应按照最终协议年度（或约定周期）甲方实际应向丙方支付款项的[]%向乙方支付提成报酬。4.2支付条件：甲方支付居间报酬的条件为[根据选择的报酬方式填写，如：最终协议经甲方签字盖章且丙方签字盖章/甲方实际收到丙方首期款项/其他条件]。4.3支付时间：甲方应在满足支付条件后的[]日内，将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.4税费承担：本合同约定的居间报酬为含税价格，甲方支付时已包含应向税务机关缴纳的全部税费，由甲方承担；或：本合同约定的居间报酬为不含税价格，甲方应另行向乙方支付按照国家税法规定计算的增值税额[具体税额或计算方式]，乙方负责缴纳。双方另有约定的，从其约定。4.5必要费用：若乙方为促成本项目居间服务而支出了必要的、合理的费用（如差旅费、必要的文件打印复印费等，具体范围由双方协商确定），经甲方确认后，甲方应在支付居间报酬时，一次性支付该等必要费用，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。乙方应提供相关费用票据。第五条最终协议的确认5.1甲方与丙方就本项目签订的最终协议，视为乙方居间服务的成功完成。5.2甲方在支付居间报酬前，有权审阅最终协议的全部条款。若甲方对最终协议内容有异议，应在收到协议后[]日内书面通知乙方，乙方应根据甲方意见在合理范围内予以协调（若属于丙方原因，乙方应积极协助甲方与丙方沟通）。甲方在收到协议后[]日内未提出书面异议的，视为认可最终协议内容。5.3若因最终协议内容导致甲方无法按本合同第四条约定支付居间报酬的，双方应另行协商解决报酬支付事宜。第六条违约责任6.1若乙方未能按照本合同第一条及第二条的约定，在合理期限内为甲方提供有效居间服务，或提供的推荐方严重不符合甲方基本要求且无其他合格替代推荐，导致甲方在合理期限内未能找到合适合作方并签订最终协议的，视为乙方未能完全履行合同义务。甲方仍应按照本合同第四条约定的[选择：固定报酬/基础报酬或双方约定的其他方式]向乙方支付报酬，但乙方应退还甲方已支付但尚未提供相应服务的费用（如有）。若乙方存在明显过错，甲方有权要求乙方支付不超过[]%的违约金。6.2若甲方无正当理由拒绝接收乙方根据本合同约定提供的、符合基本要求的居间服务结果（如最终协议），或无故拖欠居间报酬及必要费用，应承担违约责任，向乙方支付应付而未付的居间报酬及必要费用，并支付违约金人民币[具体金额]元（或按应付金额的[]%计算），同时应承担乙方因此产生的一切损失。6.3任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.4若任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整、全球性疫情及其防控措施等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力影响的程度，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同在甲方按照本合同约定支付完毕全部居间报酬后自动终止。9.4本合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方返还其持有的属于甲方的资料文件，并继续履行保密义务。本合同约定的争议解决条款、保密条款在本合同终止后仍然有效。第十条其他10.1本合同未尽事宜