寄主树改造养护管理合同

寄主树改造养护管理合同合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]营业执照编号：[号码]资质证书编号：[号码]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方拥有或管理位于[具体地点]的寄主树（包括但不限于种类[树木种类]、数量[数量]等，具体详见附件一《项目现场描述及树木清单》），并希望对所述寄主树进行改造及后续进行专业的养护管理；乙方拥有相应的专业资质、经验和技术人员，具备提供相关服务的条件。双方本着平等互利、协商一致的原则，就寄主树改造养护管理事宜达成如下协议：项目概述与目标1.项目名称：寄主树改造养护管理。2.项目地点：[详细地址，包括地块编号、门牌号、具体位置描述等]。3.涉及树木信息：*寄主树：详见附件一，包括种类、位置、现状描述等。*（若有）攀爬植物：种类为[攀爬植物种类]，覆盖范围[范围描述]，现状[生长状况描述]。4.改造内容：*根据附件二《寄主树改造方案》，乙方将对指定寄主树进行以下改造作业：*[具体改造措施一，例如：对编号为X的寄主树进行树冠疏剪，去除交叉枝、密生枝、枯死枝，保留生长健康的骨架枝，目标是改善树冠通风透光性，促进攀爬植物健康生长]。*[具体改造措施二，例如：对编号为Y的寄主树进行主枝回缩修剪，控制树体向上过度生长，目标是维持树体形态，防止影响周边环境或设施]。*[具体改造措施三，例如：对寄主树基部进行腐烂部分清理和防腐处理]。*[其他需要进行的改造措施]。*改造作业应遵循国家及地方相关技术规范（如《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ82等相关标准），并符合附件二所述的具体要求和标准。5.养护管理目标：*近期目标：完成所有约定改造项目，使寄主树和攀爬植物恢复健康生长态势，消除安全隐患。*长期目标：维持寄主树结构稳定和景观美观，确保攀爬植物适宜生长，定期进行健康监测和病虫害防治，保障项目区域整体生态和景观效益的持续。服务范围与内容1.改造阶段服务：*乙方负责根据合同约定及附件二《寄主树改造方案》的要求，完成所有指定的改造作业，包括但不限于现场勘查、制定详细作业计划、准备工具设备、组织施工、安全防护、现场清理等。*改造作业具体包括：[再次简述或引用附件二的关键改造内容]。*乙方应确保改造作业在约定的时间范围内（[改造开始日期]至[改造结束日期]）完成，并严格按照安全操作规程进行，配备必要的安全防护措施。*作业期间产生的废弃物由乙方负责清理运走。*乙方应在改造工作开始前[具体天数]向甲方提交详细的作业计划和安全预案。2.养护管理阶段服务：*养护周期：自本合同约定的养护期起始日期[养护开始日期]起，至[养护结束日期]止，共计[年限]年/月。*养护频次：乙方应按照以下频率对项目区域内的寄主树及攀爬植物进行养护管理：*[例如：每月至少进行一次常规巡查和清洁]。*[例如：每季度进行一次详细的健康检查、生长状况评估和必要的修剪、施肥（如适用）]。*[例如：根据季节和气候特点，进行针对性的病虫害监测和防治]。*[例如：每年进行一次全面的生长季养护和休眠季检查、结构维护]。*具体养护措施：*常规养护：定期清理枯枝、落叶、杂草；检查树木生长状况、土壤情况；对攀爬植物进行必要的引导、牵引和修剪，维持其与寄主树的合理依附关系；保持作业区域基本整洁。*病虫害防治：实施以预防为主、综合防治的方针。定期监测病虫害发生情况，根据监测结果制定并实施防治方案。优先采用物理防治、生物防治等方法，必要时依法合规使用化学农药，并确保用药安全，避免污染环境。做好病虫害防治记录。*结构维护：定期检查寄主树的主干、大枝、支撑结构（如有）的状态，对发现的隐患及时进行处理（如加固、修补、清除枯死枝等），防止结构失稳。*记录与报告：乙方应建立完整的养护管理档案，详细记录每次养护工作的内容、时间、天气、发现问题及处理情况等。每月向甲方提交书面养护工作报告，报告内容应包括但不限于巡查情况、养护措施、植物生长及健康状况、病虫害发生及防治情况、存在问题及建议等。年度终了时应提交年度总结报告。*应急处理：如遇台风、暴雨、冰冻等极端天气或发生重大病虫害等情况，乙方应立即启动应急预案，采取必要的紧急措施进行处置，并第一时间通知甲方，事后提交书面报告。*不包含内容：本合同约定的养护管理服务不包含[例如：对寄主树或攀爬植物的翻新、重建等结构性重大改变；土地平整、大型景观工程等]。合同期限1.改造期：自[年]月[日]至[年]月[日]。2.养护期：自[年]月[日]起至[年]月[日]止，共计[年限]年/月。养护期届满前[具体时间，如三个月]，如甲方需要继续委托乙方进行养护管理，双方应另行协商签订续约合同。服务标准与验收1.改造质量标准：乙方完成的改造工作应符合附件二《寄主树改造方案》的详细要求，并满足国家、地方相关绿化工程施工及验收规范的标准。改造后的寄主树应树形优美、生长健壮、无严重病虫害、结构安全。2.养护质量标准：养护期间，寄主树和攀爬植物应保持健康生长状态，树体结构稳定，景观效果良好，无明显病虫害危害。养护记录完整、规范，报告及时、准确。3.验收程序：*改造验收：乙方完成所有改造项目后，应向甲方提交书面验收申请及相关资料（包括但不限于改造前后对比照片、过程记录等）。甲方应在收到申请后[具体天数，如7天]内组织验收。验收合格的，甲方签署验收确认书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至验收合格。乙方承担因改造质量问题导致的整改费用。*养护验收：养护期内的定期检查由双方现场确认。年度或半年度总结报告提交后，甲方应在[具体天数，如10天]内进行审核确认。对养护工作的整体评价应达到合同约定的标准。服务费用与支付方式1.费用构成：*改造费用：乙方完成本项目约定的所有改造工作，费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含设计（若有）、材料（指乙方施工过程中使用的不属于甲方提供的材料）、人工、机械、设备、运输、安全、保险、管理、利润及税金等所有相关费用。*养护管理费用：乙方提供本合同约定的养护管理服务，养护期总费用为人民币[金额]元/年（或[金额]元/周期，大写：[大写金额]）。此费用包含但不限于常规养护、病虫害防治、结构维护、巡查、记录、报告、应急处理、工具设备使用、保险、管理及利润等所有相关费用。具体费用可根据市场价格波动和甲方需求变化，在合同履行前[具体时间]由双方协商调整。2.支付方式：*预付款：本合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付改造费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。*进度款（改造）：改造工程主体工作完成[具体比例或节点描述，如：完成后]，经甲方初步验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付改造费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），乙方收到进度款后应开具等额发票。*进度款（养护）：每个养护周期结束后[具体天数]内，甲方根据乙方提交的最终养护报告和甲方审核情况，支付该周期养护费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。乙方收到款项前应开具等额发票。*结算款：养护期结束，双方完成最终验收后[具体天数]内，甲方向乙方支付养护期养护费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），乙方收到结算款后应开具等额发票。*逾期付款：甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停工作，由此造成的损失由甲方承担。3.发票：乙方应在收到甲方款项前或按照甲方要求的时间，向甲方开具合法有效的增值税[普通/专用]发票。双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权要求乙方按照合同约定及附件二的要求完成改造和养护工作。2.有权对乙方的作业过程进行必要的监督，对发现的问题提出合理化建议。3.应按照合同约定及时足额支付服务费用。4.应提前[具体时间]通知乙方需要乙方配合进行的现场勘查、测量或其他相关工作。5.应向乙方提供项目现场相关的现有图纸、资料（包括但不限于地籍图、建筑平面图、结构图、原有树木档案等），并保证资料的真实性、准确性。若因资料提供不及时或不准确导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.应保证乙方工作人员在项目现场的作业环境满足安全要求，提供必要的安全设施（如围挡、警示标识等），并配合处理因甲方原因导致的安全问题。7.应遵守项目现场的相关管理规定，如需办理相关许可或报备手续，甲方应负责办理或提供必要的协助。8.养护期间，非经乙方同意，甲方不得擅自改变项目现场环境或对寄主树及攀爬植物进行可能影响其生长或安全的操作。乙方权利与义务：1.有权按照合同约定收取服务费用。2.有权要求甲方提供必要的作业条件和配合。3.应严格按照合同约定及附件二《寄主树改造方案》的要求，在约定时间内完成所有改造工作，并确保质量符合标准。4.应组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的技术人员及施工人员，使用合格的工具设备。5.应严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护、文明施工的法律法规及标准规范，制定并执行详细的安全施工方案，配备必要的安全防护用品，确保作业过程中的人身安全、财产安全及环境安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。6.应使用符合国家标准的合格材料（指由乙方采购的部分），并确保材料质量。7.应认真履行养护管理职责，按照合同约定的频次和内容进行养护，确保养护质量。8.应建立完善的养护记录制度，按要求填写并保存养护记录，定期向甲方提交养护工作报告。9.应对项目现场可能存在的风险进行评估，并采取预防措施。如遇不可预见的风险或紧急情况，应立即采取应急措施，并第一时间通知甲方，同时按甲方要求或自行判断采取最有利于降低损失的措施。10.应爱护项目现场的现有设施和物品，非因乙方原因造成的损坏不承担责任。养护期间产生的废弃物应由乙方负责清理并合规处理。11.应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密或敏感信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。安全责任1.在本合同履行期间，因乙方原因（包括但不限于人员操作不当、设备故障、管理疏忽等）导致甲方人员、财产、第三方人员、财产遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。2.乙方应自行承担其工作人员在作业过程中的意外伤害保险费用。乙方应购买足额的公众责任险和财产险，保险范围应涵盖本项目施工区域及可能影响的周边区域，确保在发生意外或损失时能够及时赔偿第三方。3.甲方应保证其提供的相关信息（如现场环境、危险源等）真实准确，乙方应据此采取必要的防范措施。因甲方提供信息不实导致乙方发生损失的，甲方应承担相应责任。保险与担保1.乙方承诺在本合同签订后[具体天数]内，向甲方提供由合法保险公司签发的公众责任险和财产险保单复印件，保险期限应覆盖整个合同履行期间。保险金额应不低于[具体金额或标准]，具体险种和覆盖范围应符合本合同安全责任条款的要求。2.[根据项目重要性，可选条款：]若甲方认为有必要，可要求乙方提供[金额或比例]的履约保证金或支付[金额或比例]的质量保证金。保证金应在合同签订后[具体天数]内支付/提交，并在双方确认乙方完成全部合同义务且验收合格后[具体天数]内无息退还。或：在养护期结束后，经甲方验收合格，无息退还。违约责任1.甲方违约：*若甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停相关服务，甲方仍需支付已完成工作的费用及逾期付款违约金。*若因甲方原因（如提供资料错误、未提供必要作业条件、未办理相关许可等）导致乙方工作延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。*若甲方在养护期内擅自改变现场环境或进行不利操作，导致寄主树或攀爬植物受损，甲方应承担修复费用或赔偿责任。2.乙方违约：*若乙方未按合同约定及附件二完成改造工作，或改造质量不符合标准，经甲方指出后仍未能按时整改合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按合同总价款的[百分比]%向乙方收取违约金。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。*若乙方未按合同约定的频次、标准履行养护管理职责，导致寄主树或攀爬植物健康状况明显下降或出现严重病虫害，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并可根据情况按合同总价款的[百分比]%向乙方收取违约金。*若乙方在养护管理期间发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*若乙方未能按时提交必需的报告或记录，影响甲方了解项目情况或正常管理的，应向甲方支付[金额]的违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同。*若乙方擅自将合同项下的部分或全部工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、规划变更等）、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担（若约定由一方承担，则按约定）。保密条款1.甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、报价、合同条款等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息。但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。3.本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后[年数]年。4.违反本保密条款的一方应赔偿由此给对方造成的全部损失。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效、变更与解除1.生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，