空气源热泵工程监理合同范本

空气源热泵工程监理合同范本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章和标准的规定，就甲方的空气源热泵工程（以下简称“本工程”）委托乙方实施工程监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写项目具体名称]1.2工程地点：[填写项目详细地址]1.3工程规模与内容：本工程包括空气源热泵系统的设计（如约定）、施工、设备安装、调试及后续保修期内的监理服务。系统规模约为[填写建筑面积或采暖/制冷面积]平方米，设计冷负荷[填写数值]千瓦，热负荷[填写数值]千瓦。采用的空气源热泵系统类型为[例如：空气源热泵+地暖盘管系统]，主要设备品牌和型号为[列出主要品牌和型号]，系统形式为[例如：地源热泵+温控器]。具体工程范围详见本合同附件一《监理范围和内容》。1.4工程特点：本工程涉及空气源热泵主机、盘管/暖气片、保温管道、控制系统、电气设备等的安装、连接与调试，需特别关注设备能效、系统运行稳定性、保温效果及安全规范。第二条监理依据2.1国家及地方现行的法律、法规、规章。2.2《建设工程监理规范》GB50319。2.3《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》。2.4国家及地方有关工程建设标准、规范和规程，主要包括但不限于：*《空气源热泵（空气源热泵采暖）系统工程技术规范》GB50411；*《制冷与空调工程识图与施工》JGJ/T268；*《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243；*《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；*《低压配电设计规范》GB50054；*[其他相关标准或规范]。2.5本合同及附件。2.6委托人提供的设计文件、技术要求及其他相关资料。第三条监理范围和内容3.1本合同监理期自[开始日期]起至本工程[结束日期，如竣工验收合格日或保修期满日]止。3.2监理范围包括但不限于本工程空气源热泵系统相关的施工准备、施工、调试及保修期内的监理工作。3.3监理具体内容包括：3.3.1参与或审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案（包括但不限于设备吊装方案、管道安装及保温方案、电气接线方案、系统调试方案等），提出审查意见。3.3.2审查进场空气源热泵主机、压缩机、换热器、保温管、阀门、分集水器、电线电缆、温控器等主要设备、材料的质量文件（合格证、检测报告等），必要时进行见证取样或平行检验，对关键设备进行现场验收，核查品牌、规格、性能参数是否符合设计要求和相关标准规范。3.3.3对空气源热泵主机安装、管道连接、保温施工、电气接线、系统水压试验等关键工序进行旁站监理。3.3.4对隐蔽工程进行验收，如管道保温前、管道连接后、电气接线完毕后等。3.3.5进行工程质量的巡视检查，发现质量问题及时下达监理指令。3.3.6参与或组织分部分项工程验收和中间验收。3.3.7监督施工承包单位进行系统调试，审查调试方案，见证调试过程，核查调试记录，确认调试结果是否满足设计文件、技术协议及设备性能标准要求（包括但不限于制热/制冷性能、流量、压力、温度、噪音、电气参数等）。3.3.8审查施工承包单位提交的竣工资料，参加工程竣工验收，并签署监理意见。3.3.9在缺陷责任期（质量保修期）内，进行工程维护和缺陷检查，督促施工承包单位履行保修义务，并对修复结果进行验收。3.3.10协助委托人进行工程结算资料的审核。3.3.11及时、准确地收集、整理、签认监理过程中形成的各类文件资料，包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理日志、旁站记录、巡视记录、验收记录、会议纪要、往来函件等，并定期向委托人报送监理工作报告。3.3.12协助委托人进行合同管理、信息管理和协调工作，参与处理工程变更和索赔事宜。3.3.13对施工过程中的安全生产进行监督检查，发现安全隐患及时下达整改通知。3.3.14履行本合同约定的其他监理职责。第四条双方权利与义务4.1委托人权利与义务4.1.1负责提供与工程相关的原始资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。4.1.2为监理工作提供必要的工作场所、办公设施、通讯条件等，并承担相关费用。4.1.3按照合同约定及时向监理人支付监理报酬及其他应付款项。4.1.4审查批准监理人提出的工程变更建议，确定工程变更费用。4.1.5及时确认监理人提交的监理工作报告及相关资料。4.1.6协调解决工程实施过程中与外部单位的关系。4.1.7委托人应将本单位与监理单位签订的工程监理合同报送工程所在地的建设行政主管部门备案（如法律法规要求）。4.1.8履行本合同约定的其他义务。4.2监理人权利与义务4.2.1依据本合同及附件的约定，在委托人授权范围内开展监理工作。4.2.2有权要求施工承包单位报送施工方案、专项方案、技术文件、进度计划、检验批/分项工程/隐蔽工程验收记录、材料设备报验资料、调试报告、竣工资料等，并有权对上述文件进行审查。4.2.3有权对工程现场进行巡查、旁站、平行检验，对不符合设计要求、规范标准或合同的工程部位，有权签发监理工程师通知单或联系单，要求施工承包单位整改，并跟踪落实。4.2.4有权制止施工承包单位违反法律法规、技术标准及合同约定的行为。4.2.5有权参加与工程实施相关的会议，并有权提出建议。4.2.6有权审核施工承包单位提交的涉及监理报酬的文件资料。4.2.7有权向委托人报告工程实施情况、存在的问题及处理建议。4.2.8有权使用委托人提供的办公场所和设施，但应妥善保管，不得用于非监理工作用途。4.2.9应将监理机构及其人员的构成、职责书面报送委托人，并抄送施工承包单位。4.2.10应建立监理日志，做好监理记录。4.2.11应保守委托人在工程实施过程中的商业秘密。4.2.12应按合同约定向委托人提交监理工作报告及各类报验资料。4.2.13应将监理过程中发现的重大质量、安全事故隐患及时报告委托人，并按照委托人的指示采取应急措施。4.2.14履行本合同约定的其他义务。第五条监理机构及人员5.1乙方应在本工程现场设立监理机构，并指定总监理工程师[姓名]，专业监理工程师[姓名]、[姓名]等。总监理工程师全面负责监理工作，专业监理工程师按分工负责具体监理事宜。5.2乙方应根据工程需要和监理规划，及时向甲方提交监理人员名单及调整计划。甲方有权根据工程需要提出更换监理人员的建议，乙方应在收到建议后[天数]内予以调整，并通知甲方。第六条监理报酬6.1监理报酬采用[固定总价/按阶段支付/其他方式，例如：基础监理费+奖励费]方式计算。6.1.1[如固定总价]监理报酬总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成本合同约定的监理工作所需的人员费、办公费、交通费、资料费、必要的检测费、税金等。6.1.2[如按阶段支付]基础监理费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），在合同签订后[天数]内支付；施工阶段监理费按月度完成工作量计量支付，每月[日期]前提交计量报告，经甲方审核确认后[天数]内支付；调试阶段监理费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），调试完成经甲方确认后[天数]内支付；竣工验收合格后支付[金额]元（大写：[大写金额]）的结算监理费；保修期监理费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），按年度支付或按合同约定方式支付。6.1.3[如其他方式]监理报酬的计算方法和支付标准按[具体约定]执行。6.2支付方式：乙方应在收到甲方支付的款项后，按照甲方要求的银行账户信息将款项汇入。6.3乙方应在收到甲方支付的费用后[天数]内，向甲方提交等额的合法发票。第七条支付方式7.1甲方应按本合同第六条约定的时间和金额向乙方支付监理报酬。7.2乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定开具发票。7.3任何一方变更银行账户信息，应提前[天数]书面通知对方。第八条合同生效、变更与终止8.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的终止条件：8.3.1本工程竣工验收合格，乙方完成全部监理工作，甲方支付完所有监理报酬，本合同自行终止。8.3.2乙方无正当理由未能按合同约定履行监理义务，或监理服务质量不符合要求，经甲方书面通知后[天数]内仍未改进的，甲方有权解除合同，已付监理报酬不予退还，并可要求乙方赔偿损失。8.3.3甲方无正当理由未能按合同约定支付监理报酬，经乙方书面通知后[天数]内仍未支付的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。甲方支付清全部款项后，乙方应恢复监理工作。8.3.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，已付监理报酬按实际履约比例结算。8.3.5经双方协商一致，可以解除合同。第九条违约责任9.1甲方未能按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比]。逾期超过[天数]的，乙方有权解除合同。9.2乙方未能按合同约定履行监理义务，或因乙方原因导致工程延期、质量缺陷、产生损失的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为监理报酬总额的[百分比]。9.3任何一方违反保密约定的，应承担相应的法律责任。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的后果和责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：工程所在地人民法院]提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）