屋面防水工程施工合同模板

屋面防水工程施工合同模板屋面防水工程是建筑工程的核心分项之一，直接关系到建筑物的使用功能、寿命及业主权益。为明确双方权利义务、规范施工管理、保障工程质量与工期，结合《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本合同模板，供发包（甲方）、承包（乙方）双方参考使用。一、合同双方信息甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________营业执照注册号：______________二、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：屋面防水工程施工（含基层处理、防水层施工、细部节点处理、保护层施工等，具体以设计图纸及技术要求为准）。4.工程规模：屋面防水面积约______㎡（最终以实际验收面积为准）。5.材料要求：防水材料选用______牌______型（如SBS防水卷材、聚氨酯防水涂料等），厚度______mm，须符合国家质量标准，具备产品合格证、检测报告，进场前经甲方、监理方验收合格后方可使用。三、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日。3.工期总天数：______天（含法定节假日）。4.工期顺延：因甲方原因（如未按时提供施工条件、设计变更等）或不可抗力（地震、台风等自然灾害，以政府部门认定为准）导致工期延误的，乙方应在事发后48小时内提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。四、质量标准与保修1.质量标准：工程质量符合《屋面工程质量验收规范》（GB____）及国家、地方现行规范标准，达到合格等级；施工工艺须满足设计要求，确保防水层无空鼓、无渗漏，细部节点（天沟、檐口、管道根等）处理规范。2.保修期限：屋面防水工程保修期为______年（自竣工验收合格之日起计算）。保修期内，因乙方施工或材料问题导致渗漏的，乙方须在接到通知后48小时内到场维修，免费更换材料并重新施工；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可收取合理维修成本费。五、合同价款及支付方式1.计价方式：本工程采用□固定总价□固定单价□其他：________固定总价：人民币______元（大写：____________________），包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税费、保修费等全部费用。固定单价：______元/㎡，按实际验收面积结算，总价暂定为人民币______元（大写：____________________）。2.付款节点：预付款：合同签订后______日内，支付合同价款的______%（即人民币______元）。进度款：工程完成______%（如基层处理、防水层施工等节点），经甲方、监理方验收合格后______日内，支付至已完工程量的______%。竣工结算款：工程竣工验收合格且结算完成后______日内，支付至结算总价的______%；剩余______%作为质量保证金，保修期满无质量问题后______日内无息付清。3.支付方式：银行转账。乙方须提供合法有效发票（税率______%）后，甲方予以付款。六、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工图纸、技术要求及相关资料，明确施工范围与质量标准。2.协调乙方与其他施工单位的交叉作业，提供材料堆放场地、临时用水用电接口等施工条件。3.按合同约定支付工程款，对工程进度、质量进行监督，及时办理验收、签证手续。4.因设计变更或增减工程量，书面通知乙方并协商调整价款及工期。（二）乙方责任1.组建专业施工队伍，配备合格技术人员、设备，严格按规范、设计及合同要求施工，确保质量、安全、工期。2.对施工人员进行安全教育，落实安全防护措施，承担施工过程中的安全责任（如发生安全事故，由乙方承担全部损失及法律责任）。3.遵守施工现场管理规定，文明施工，完工后及时清理建筑垃圾。4.及时报送施工进度报表、隐蔽工程验收申请及竣工资料（材料合格证、检测报告、验收记录等），配合验收工作。5.未经甲方书面同意，不得转包或违法分包；如需分包，须分包给具备相应资质的单位并报甲方备案。七、工程验收1.隐蔽工程验收：乙方完成基层处理、节点防水等隐蔽工程后，提前24小时通知甲方、监理方验收，合格后方可进入下一道工序；不合格的，乙方无偿返工。2.竣工初验：工程完工后，乙方自检合格后提交初验申请，甲方应在______日内组织初验，提出整改意见，乙方须在______日内完成整改。3.竣工验收：初验合格且整改完成后，甲方组织相关方竣工验收，合格的签署验收报告，确定竣工日期；不合格的，乙方继续整改，工期不予顺延，费用自理。八、违约责任1.甲方违约：逾期付款：每逾期一日，按应付未付款的______‰支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担停工损失。擅自解除合同：支付合同总价______%的违约金，赔偿乙方已完工程损失及预期利润。2.乙方违约：逾期竣工：每逾期一日，按合同总价的______‰支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方返还已付工程款，赔偿损失并支付合同总价______%的违约金。质量不合格：无偿返修至合格，工期不予顺延；经返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方返还已付工程款，赔偿损失并支付合同总价______%的违约金。擅自转包/违法分包：甲方有权解除合同，乙方支付合同总价______%的违约金并赔偿损失。九、争议解决本合同履行中发生争议，双方先友好协商；协商不成的，选择以下第______种方式解决：1.向______仲裁委员会申请仲裁（须双方一致同意）；2.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满且款项结清时终止。2.合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.补充协议：未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等效力。4.保密条款：双方对合同内容及履行中知悉的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取减损措施，______日内提供相关证明。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/委