共享办公工位租赁合同范本

共享办公工位租赁合同范本为明确甲乙双方在共享办公工位租赁中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，就工位租赁事宜达成如下协议：一、合同当事人甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：________________联系电话：______________二、租赁工位及用途1.甲方将位于________________（共享办公空间地址）的______号工位（含配套设施）出租给乙方，工位数量为______个。2.乙方仅限将工位用于合法办公活动，不得从事违法经营、违规存储或干扰他人的行为。三、租赁期限1.租期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租期届满前______日，乙方如需续租，应书面通知甲方。双方协商一致的，可另行签订续租协议；乙方未续租但继续使用的，视为不定期租赁，甲方有权按原标准的______%计收费用或提前______日终止租赁。四、租赁费用及支付方式（一）费用构成工位租金：每月人民币______元（大写：________________）。服务费：含物业管理、公共设施维护、网络使用等，每月人民币______元（大写：________________）。其他费用：水电费、打印费等按实际使用结算（收费标准以甲方公示为准）。（二）支付方式1.乙方按______（月/季）支付租金及服务费，每周期首月______日前通过银行转账（甲方账户：________________，开户行：________________）或线上支付完成付款。2.乙方应在合同签订后______日内，支付押金人民币______元（大写：________________）。租赁期满且无违约的，甲方于______日内无息退还押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按约收取费用，对工位使用情况进行合理监督。2.应交付符合要求的工位，保证公共区域（走廊、会议室等）正常使用，及时维护公共设施。3.非紧急情况，对工位或公共区域维修、改造应提前______日通知乙方。（二）乙方权利义务1.有权使用工位及公共设施，享受甲方提供的服务。2.应爱护设施，因使用不当损坏的，承担维修或赔偿责任。3.遵守共享办公管理规定（如作息、噪音控制等），不得转租、转借工位或改变用途。六、违约责任1.甲方未按约提供工位或服务的，乙方有权要求限期整改；逾期未改的，乙方可按日减免当期租金的______%，或解除合同并要求退还已付费用及押金。2.乙方逾期支付费用的，每逾期一日按未付金额的______%支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收押金并追偿拖欠费用。3.乙方转租、转借或从事违规活动的，甲方有权立即解除合同，没收押金并要求赔偿损失。七、合同解除与终止1.双方协商一致可书面解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期支付费用超过______日的；擅自转租、转借工位或改变用途的；两次违反管理规定且拒不改正的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约提供工位或服务，催告后______日内未整改的；因甲方原因导致乙方无法正常办公超过______日的。4.合同终止后，乙方应在______日内清理工位物品并交还；逾期未清理的，视为放弃物品所有权，甲方有权处置。八、争议解决本合同履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，可向租赁工位所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（盖章）且乙方支付押金后生效。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：