建筑项目质量验收检查表范本

建筑项目质量验收检查表范本建筑工程质量验收是保障项目安全合规、实现功能价值的关键环节。科学完善的质量验收检查表，能帮助参建各方系统化梳理验收要点、明确质量标准、追溯责任主体，从源头规避质量隐患。本文结合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及实践经验，提供分阶段、分专业的质量验收检查表范本，并解析其应用要点。一、质量验收检查表的核心构成要素（一）工程基础信息模块需明确项目名称、验收部位/分部工程（如“1#楼三层主体结构”“地下室防水工程”）、施工单位、验收日期、参建单位（建设、监理、设计、施工）等基础信息，为验收记录建立清晰的“身份标识”。（二）分部分项工程检查模块按建筑工程分部工程划分（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯），逐项梳理关键验收项：地基与基础工程：检查地基承载力（静载试验报告）、桩基完整性（低应变/声波透射法检测）、混凝土基础强度（试块报告）、钢筋连接工艺（焊接/机械连接检验）等；主体结构工程：混凝土结构的钢筋间距、保护层厚度（实测实量）、模板拼缝严密性（避免漏浆）、混凝土浇筑振捣密实度（无蜂窝麻面）；钢结构的焊缝探伤（UT/MT检测）、螺栓终拧扭矩（扭矩扳手检测）；砌体结构的灰缝饱满度（百格网检测）、轴线偏差（经纬仪实测）等；建筑装饰装修工程：墙面抹灰平整度（2m靠尺检测）、地面空鼓率（小锤敲击）、门窗启闭灵活性（反复开关测试）、饰面砖粘结强度（拉拔试验）等；安装工程：给排水管道的压力试验（1.5倍工作压力稳压1h）、电气线路的绝缘电阻（≥0.5MΩ）、通风风管的漏风量（符合GB____标准）等。（三）材料与设备检验模块记录主要材料（钢筋、混凝土、防水材料、保温材料等）的合格证、检验报告、进场复试报告（如钢筋力学性能复试、混凝土试块强度报告）；设备（电梯、水泵、配电箱等）的开箱检验记录、安装调试报告，确保材料设备“来源可溯、质量可控”。（四）质量控制资料核查模块核查施工过程形成的技术资料：施工日志、隐蔽工程验收记录、分项工程检验批验收记录、检测报告（如土壤氡检测、节能检测）、设计变更及洽商记录等，确保资料与工程实体“同步、真实、完整”。（五）观感质量检查模块通过目视、手触、小工具检测（如塞尺、响鼓锤），评价工程外观质量：墙面是否平整洁净、屋面排水是否顺畅、管道接口是否渗漏、设备安装是否整齐美观等，按“好、一般、差”三级评价，对“差”项要求整改。二、分阶段质量验收检查表范本（示例）（一）施工准备阶段验收检查表检查项验收标准检查结果整改要求责任人-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------施工组织设计审批施工组织设计/专项方案（如深基坑、高支模）经监理、建设单位审批人员资质项目经理、质检员、特种作业人员（焊工、架子工等）持证上岗材料进场验收钢筋、混凝土、防水材料等主要材料合格证、检验报告齐全，按规定复试合格施工机械调试塔吊、施工电梯等特种设备经检测合格，安全装置（限位器、防坠器）有效测量放线复核建筑物定位轴线、标高经监理复核，偏差≤规范允许值（如轴线偏差≤3mm）（二）施工过程（检验批/分项工程）验收检查表（以混凝土结构为例）分部工程分项工程检查项验收标准（依据GB____）检查方法实测数据验收结论---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------主体结构钢筋安装钢筋间距板筋间距偏差≤10mm，梁筋间距偏差≤10mm钢尺量测钢筋保护层厚度梁、板保护层偏差≤+8mm、-5mm钢筋探测仪检测混凝土浇筑坍落度符合配合比设计要求（如C30混凝土坍落度180±20mm）坍落度筒测试振捣密实度无蜂窝、麻面、孔洞，漏振区域≤0.1%构件面积目视+小锤敲击模板安装轴线偏差柱、墙轴线偏差≤5mm经纬仪测量截面尺寸偏差柱、墙截面尺寸偏差≤+4mm、-5mm钢尺量测（三）竣工验收阶段综合检查表验收类别检查项验收标准完成情况整改完成时间---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------实体质量屋面防水蓄水试验24h无渗漏，排水坡度符合设计（如平屋面坡度≥2%）室内空鼓开裂墙面、地面空鼓率≤5%，无贯通裂缝给排水系统管道压力试验合格，通水试验畅通，通球试验（管径≥100mm通球率100%）电气系统绝缘电阻测试≥0.5MΩ，照明通电试运行24h无故障资料核查竣工验收报告建设、施工、监理、设计单位签字盖章，内容完整竣工图纸与工程实体一致，变更内容标注清晰检测报告消防检测、节能检测、室内环境检测（甲醛、苯等）合格观感质量外立面装饰饰面砖/涂料色泽一致，无空鼓裂缝、污染设备安装电梯运行平稳，水泵、风机噪声≤设计值（如≤55dB）三、检查表使用与管理の实操建议（一）动态更新机制随工程进度（如从基础施工到装修阶段）、设计变更（如结构形式调整、材料替换）及时更新检查表内容，确保检查项与工程实际需求匹配。例如装配式建筑需增加预制构件吊装、拼接缝防水专项检查项(二)责任追溯与闭环管理明确检查人、验收人签字责任，对“不合格"项标注整改要求（含整改措施、责任人、时限），复查通过由验收签字形成“检-改-复"闭环；利用信息化工具（如工程管理APP）上传检查照检测数据实现质量记录可追溯，避免纸质记录丢失篡改。(三)结合实测实量与风险预控关键指标采用“全数检查+抽样检测"结合，如每层抽取30%构件进行钢筋保护层检测；高风险分项（深基坑、大跨度钢结构）提前制定专项方案，分阶段验收降低事故概率。(四)与评优创优联动申报“鲁班奖""国优工程"时，检查表增加创优标准（混凝土平整度偏差≤mm装饰无色差）提前按高标准管控质量