修复楼板协议书

修复楼板协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋楼板出现损坏问题，需要进行修复，乙方具备相关专业资质和能力，能够提供楼板修复服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修复楼板事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼板损坏情况甲方房屋位于[具体地址]，经双方现场勘查确认，该房屋[具体楼层]的楼板出现了[详细描述损坏状况，如裂缝、下沉等]问题。该损坏情况影响了房屋的正常使用和结构安全。2.修复范围及要求乙方负责对上述损坏的楼板进行全面修复，修复工作应达到国家相关建筑质量标准以及符合该房屋原设计的安全要求。具体修复措施包括但不限于对裂缝进行修补、对下沉部位进行顶升或加固等，确保修复后的楼板能够恢复其承载能力和稳定性，消除安全隐患。3.修复材料及工艺乙方应使用符合国家标准的优质建筑材料进行楼板修复工作。修复工艺应严格按照行业规范和标准执行，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全和质量。例如，对于裂缝修补，应根据裂缝的宽度、深度等情况选择合适的修补材料和工艺，如压力灌浆法、表面封闭法等；对于楼板加固，应根据结构受力分析选择合理的加固方式，如粘贴碳纤维布、增设钢梁等，并确保加固措施与原结构有效连接。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的修复范围、要求、材料及工艺进行楼板修复工作。有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成修复工作后，有权对修复成果进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工记录等，以便乙方全面了解楼板损坏情况及房屋结构特点，为修复工作提供准确依据。协助乙方办理修复工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要），并提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。在乙方施工期间，负责协调与相邻业主或相关方的关系，避免因施工对他人造成影响而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。根据修复工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备从事楼板修复工作所需的专业资质和技术能力，确保修复工作的质量和安全。乙方应向甲方提供相关资质证书及技术人员资质证明文件。按照本协议约定的修复范围、要求、材料及工艺制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照修复方案进行施工。在施工前应向甲方提供施工计划和进度安排，告知甲方施工过程中可能出现的风险及应对措施。施工过程中应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，文明施工，减少对周边环境的影响。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。在修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的原状。对修复工作质量负责，在质保期内如出现因修复质量问题导致的楼板再次损坏等情况，乙方应免费进行修复或承担相应的赔偿责任。质保期自修复工作验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]。三、修复费用及支付方式1.修复费用经双方协商确定，本次楼板修复工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修复工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定的修复范围或要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付修复费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成修复工作的[关键节点，如主体结构修复完成]并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付修复费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修复工作全部完成且经甲方最终验收合格后[具体天数]内（质保期开始计算），甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准修复后的楼板应符合国家相关建筑质量标准以及本协议约定的修复要求，具体包括但不限于：楼板裂缝修补后应平整、牢固，无明显痕迹，裂缝宽度符合设计要求，不再继续发展。楼板下沉部位经顶升或加固后，其标高、平整度及承载能力应满足原设计标准，结构稳定可靠。修复所使用的材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件。2.验收方式乙方在完成每个关键节点的修复工作后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署中间验收记录。修复工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供完整的修复资料，包括但不限于修复方案、施工记录、材料检验报告等。甲方应在接到验收申请报告后的[具体天数]内组织正式验收。验收时，甲方将邀请相关专业人员（如建筑结构工程师等）参与，对修复工作进行全面检查和评估。验收合格后，双方签署最终验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展修复工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的修复工作进行改动或破坏，导致修复工作出现质量问题或需要重新修复的，甲方应承担全部修复费用及乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修复范围、要求、材料及工艺进行修复工作，或修复工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，每逾期一日，应按照修复费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。如返工后仍无法达到验收标准，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间提交修复方案、施工计划或进度报告等文件，每逾期一日应按照修复费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。在质保期内，如因乙方修复质量问题导致楼板再次损坏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]内免费进行修复或承担相应的赔偿责任。若乙方未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一