以店抵债协议书

以店抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，达成以店抵债协议如下：一、抵债店铺基本情况1.店铺名称：[店铺具体名称]2.店铺地址：[详细地址]3.店铺面积：[具体面积数值]平方米4.店铺经营范围：[详细描述经营范围]5.店铺现有装修及设施设备情况：装修情况：[简要描述装修风格、程度等]设施设备包括但不限于：[逐一列举主要设施设备名称及状况]二、债务情况说明乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元（以下简称“债务总额”）。三、抵债方式及价格确定1.双方一致同意，乙方以其所有的上述店铺作价人民币[X]元抵偿所欠甲方的债务总额。该作价经双方共同委托有资质的评估机构评估，并参考市场同类店铺价格后确定。2.乙方应确保所提供的店铺产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。四、权利与义务甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有对抵债店铺的占有、使用、收益权。有权要求乙方协助办理与店铺相关的产权变更、交接等手续。在抵债店铺经营过程中，如遇政府征收、拆迁等情况，有权获得相应的补偿权益。2.义务按照本协议约定接收抵债店铺，并妥善保管和使用。负责承担抵债店铺在交接后产生的相关税费、水电费、物业费等费用，但因乙方原因导致的除外。在办理店铺产权变更登记手续过程中，按照法律法规规定履行相应的协助义务。乙方权利义务1.权利在本协议生效后，有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定及时办理店铺产权变更登记手续。在抵债店铺交接前，有权要求甲方妥善保管店铺，不得故意损坏店内设施设备及装修。如因甲方原因导致抵债店铺产权变更登记手续无法按时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，将抵债店铺腾空并交付给甲方。交付时应确保店铺内物品清空，设施设备及装修保持原状。负责提供办理店铺产权变更登记所需的全部资料，并积极协助甲方办理相关手续，承担因办理产权变更登记产生的应由乙方承担的费用。向甲方如实告知抵债店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。在抵债店铺交付前，负责处理店铺所涉及的一切债权债务纠纷，确保甲方接收后无任何法律风险。五、产权变更登记1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向不动产登记机构申请办理抵债店铺的产权变更登记手续，将店铺产权登记至甲方名下。2.办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权变更登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、店铺交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，按照以下方式向甲方进行店铺交接：向甲方提供店铺的钥匙、门禁卡及其他相关物品。协助甲方与店铺现有租户、供应商等进行沟通，办理相关交接手续。向甲方移交店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章（如有）。2.甲方应在乙方完成上述交接手续后，对店铺进行验收。如发现店铺存在与本协议约定不符的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合要求。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式等履行义务，如未按时交付店铺、未协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照债务总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照债务总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.如因一方违反本协议约定导致对方产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议