仓房租赁协议书

仓房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓房事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁标的物及服务具体描述1.仓房位置：甲方将位于[详细地址]的仓房出租给乙方使用。该仓房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。仓房内部空间较为规整，地面为[地面材质]，较为平整，可承受[具体承重]重量。仓房设有[窗户数量及规格]窗户，采光良好，通风条件一般。仓房大门为[大门材质及规格]，可通过[最大车辆规格]车辆进出。2.仓房用途：乙方租赁该仓房仅用于存放[乙方计划存放的物品类型，如货物、设备等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓房用途。3.配套设施：仓房配套有[列举配套设施，如照明设施、消防设施等]。照明设施为[具体类型及数量]，可满足仓房内基本照明需求；消防设施配备有[灭火器数量及位置]，符合消防安全要求。同时，仓房周边设有[停车位数量]停车位，供乙方车辆停放使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%，自租赁期限第二年起开始递增。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对仓房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用仓房，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证仓房符合安全使用标准，具备正常的使用功能。在租赁期限内，甲方应负责对仓房的主体结构进行维修保养，确保仓房的安全使用。如因甲方原因导致仓房出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付仓房，并提供必要的协助，确保乙方能够正常使用仓房。甲方应尊重乙方对仓房的合法使用权，不得干涉乙方正常的经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入仓房。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用仓房，在租赁期限内享有仓房的使用权。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修仓房、提供协助等。在租赁期限内，如因甲方原因导致仓房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用仓房，不得擅自改变仓房用途。如因乙方擅自改变仓房用途导致仓房损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应合理使用仓房及其配套设施，不得损坏仓房及配套设施。如因乙方使用不当导致仓房或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在仓房内从事合法经营活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还仓房，并保证仓房及配套设施完好无损。乙方应负责清理仓房内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付仓房或提供必要的协助，导致乙方无法正常使用仓房的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金以及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金或押金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变仓房用途或损坏仓房及配套设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照仓房及配套设施修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变仓房用途或损坏仓房及配套设施给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将仓房转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金以及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自转租给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两