代理收房协议书

代理收房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体原因]需要委托乙方代理收房相关事宜，乙方具备处理该事务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方代理接收位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体编号]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.服务具体内容乙方接受甲方委托后，负责全程代理甲方办理与收房相关的一切事宜，包括但不限于：（1）与开发商或房屋出售方进行沟通协调，获取收房所需的各类文件和资料，如房屋交付通知书、质量保证书、使用说明书等。（2）对房屋进行实地查验，检查房屋的质量、设施设备等是否符合合同约定及相关标准，记录查验情况，并就发现的问题及时与开发商协商解决。（3）代表甲方办理房屋交接手续，签署相关文件，领取房屋钥匙、门禁卡等物品。（4）协助甲方处理收房过程中出现的其他问题，如开发商要求的不合理费用支付、房屋面积差异处理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务甲方权利：1.有权了解乙方代理收房工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。2.对乙方在代理收房过程中的行为进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。3.在收房完成后，有权接收房屋及相关资料。甲方义务：1.向乙方提供真实、准确、完整的与收房相关的信息和资料，包括但不限于购房合同、身份证复印件等，并配合乙方办理相关手续。2.按照本协议约定向乙方支付代理费用。3.尊重乙方在代理收房过程中的专业判断和决策，积极配合乙方与开发商或其他相关方进行沟通协商。（二）乙方权利义务乙方权利：1.有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成代理收房工作。2.根据本协议约定收取代理费用。3.在代理收房过程中，基于专业知识和经验，对相关事项进行合理判断和决策。乙方义务：1.严格按照法律法规及本协议约定履行代理职责，勤勉尽责地为甲方办理收房事宜。2.保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与甲方收房相关的信息。3.及时向甲方汇报代理收房工作的进展情况，如遇重大问题或紧急情况，应立即通知甲方。4.对在代理收房过程中知悉的甲方权益，予以充分维护，确保甲方的合法权益不受侵害。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在收房手续全部办理完毕之日起[X]个工作日内支付剩余代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照法律法规及本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因收房问题遭受的直接经济损失、预期利益损失等。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内，对损失情况进行核实，并在[X]个工作日内给予甲方赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理收房工作全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，