以车改房协议书

以车改房协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车辆，乙方因自身需求希望以该车辆置换甲方的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下以车改房协议书：一、标的物及服务具体描述1.车辆信息甲方出让的车辆为[车辆品牌及型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代号为[车辆识别代号]。该车于[购买日期]购买，目前行驶里程约为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录，但存在[具体瑕疵描述，如轻微划痕等]。车辆相关手续齐全，包括但不限于行驶证、车辆购置税完税证明、保险等，保险有效期至[保险到期日]。2.房屋信息乙方受让的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋为[毛坯房/精装修房]，室内设施包括[列举主要设施，如门窗、水电线路等]。房屋产权清晰，甲方拥有完全处分权，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[房产证号]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车辆置换房屋的差价及相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证所提供车辆的合法性及真实性，不存在任何权属争议或法律纠纷，且车辆状况与本协议描述相符。负责办理车辆过户手续，承担过户过程中产生的相关税费及费用，确保车辆过户至乙方名下。过户手续应在本协议签订之日起[X]个工作日内办理完毕，如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，应按照车辆价值的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理房屋交接手续，提供房屋相关资料，确保房屋交付时符合正常使用条件。在房屋交付前，负责结清房屋所产生的物业费、水电费等相关费用。保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷影响乙方正常使用及取得产权。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车辆及办理相关过户手续，确保车辆产权转移至乙方名下。有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付车辆置换房屋的差价及相关费用。差价金额为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等，若分期支付需明确每期支付金额及时间节点]。配合甲方办理车辆过户手续，提供必要的协助及资料。在房屋交接时，按照协议约定及房屋现状进行验收，如无异议，签署房屋交接确认书。承担房屋交付后所产生的物业费、水电费等相关费用。三、车辆与房屋置换流程1.协议签订双方于[签订日期]签订本以车改房协议书，明确双方权利义务及交易细节。2.车辆评估协议签订后，双方共同委托具有资质的第三方评估机构对车辆进行评估，评估价值作为车辆置换房屋的参考依据。评估费用由[双方协商承担方式]承担。评估报告出具后[X]个工作日内，双方确认评估结果，如对评估结果有异议，可在[X]个工作日内共同协商解决或另行委托其他评估机构重新评估。3.房屋查验乙方在签订协议后[X]个工作日内，对房屋进行实地查验，了解房屋现状及相关情况。甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋质量、设施设备等。如乙方发现房屋存在与协议约定不符的情况，应在查验后[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改，直至房屋符合协议约定条件。4.差价支付根据车辆评估价值及房屋价值，确定车辆置换房屋的差价。乙方应按照本协议约定的支付方式和时间节点向甲方支付差价。甲方收到差价后，应向乙方出具收款凭证。5.车辆过户甲方在收到乙方支付的差价后，按照本协议约定在[X]个工作日内办理车辆过户手续。办理过户手续所需的相关资料由双方各自准备，甲方负责提交申请并协助乙方完成过户流程。过户完成后，车辆所有权归乙方所有，乙方应妥善保管车辆相关证件及手续。6.房屋交付车辆过户手续办理完毕后，甲方应在[X]个工作日内通知乙方办理房屋交付手续。双方共同对房屋进行验收，包括房屋结构、装修、设施设备等方面。如验收合格，乙方签署房屋交接确认书，房屋正式交付给乙方。交付后，房屋的风险及相关责任转移至乙方。四违约责任1.若甲方未按照本协议约定办理车辆过户手续，每逾期一日，应按照车辆价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的差价及相关费用，同时甲方应按照车辆价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得车辆所有权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车辆购置费用、使用期间的合理损耗、因无法使用车辆产生的其他费用等。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定条件，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的差价及相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于装修费用损失、因房屋问题导致的居住不便产生的费用等。3.若乙方未按照本协议约定支付车辆置换房屋的差价及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还车辆（如车辆已过户，乙方应协助甲方办理车辆回转过户手续），同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章