借地堆土协议书

借地堆土协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程名称]工程建设需要，需临时借地堆土，甲方同意将其拥有使用权的土地提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.借地位置：甲方同意将位于[详细土地地址]，面积为[X]平方米的土地借给乙方用于堆土。该土地四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.借地用途：仅限于乙方[具体工程名称]工程建设过程中的堆土使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该土地用途。3.借地期限：自本协议签订之日起[X]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。借地期限届满前，乙方应将堆土清理完毕，并将土地恢复原状交还甲方。如乙方因工程需要延长借地期限，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议约定延长借地期限及相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用借地，不得擅自改变用途。有权监督乙方在借地期限内对土地的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在借地期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲方有权解除本协议，乙方应无条件配合甲方办理相关手续，并自行承担因解除协议所造成的损失。2.义务保证对所提供的土地拥有合法的使用权，确保乙方在借地期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干涉。协助乙方办理与借地相关的手续，提供必要的证明文件等资料。在借地期限内，不得擅自收回土地或干扰乙方正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利在借地期限内，有权按照本协议约定的用途使用借地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的用途使用借地，不得擅自改变用途，不得在借地上从事违法违规活动。在借地期限届满后，及时将堆土清理完毕，并将土地恢复原状交还甲方。清理后的土地应达到可耕种或可正常使用的状态，包括但不限于清除堆土、平整土地、恢复植被等。承担因使用借地所产生的一切费用，包括但不限于土地使用费用（如有）、堆土清理费用、土地恢复费用等。在借地期限内，负责对堆土的管理和安全防护，防止堆土坍塌、滑坡等安全事故的发生，如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。未经甲方书面同意不得将借地转借、转租给第三方使用。三、费用及支付方式1.费用：乙方应向甲方支付借地费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用包含了乙方使用土地的所有费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一个月的借地费用人民币[X]元。此后，乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月的借地费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自收回土地或干扰乙方正常使用土地，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，并按照借地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要资料，导致乙方无法正常使用借地或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照借地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变借地用途，甲方有权解除本协议，乙方应无条件将土地恢复原状交还甲方，并按照借地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因改变用途给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限将堆土清理完毕并恢复土地原状交还甲方，每逾期一日，乙方应按照借地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照借地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付借地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的借地费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将借地转借、转租给第三方使用，甲方有权解除本协议，乙方应无条件将土地恢复原状交还甲方，并按照借地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转借、转租给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份