住房登记协议书

住房登记协议书甲方（登记方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]的住房（以下简称“该住房”），为了明确双方在住房登记相关事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况该住房建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为[权证号码]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[土地权证号码]。2.登记事项本次住房登记事宜包括但不限于协助乙方办理房屋产权登记、变更登记、抵押登记、注销登记等相关手续，以及提供与住房登记相关的法律咨询、文件起草、手续办理指导等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在办理住房登记手续过程中，有权要求乙方提供必要的文件资料和协助。2.义务按照法律法规及相关政策规定，勤勉、尽责地为乙方办理住房登记相关手续，保障乙方的合法权益。对乙方提供的文件资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。及时向乙方通报住房登记手续的办理进展情况，如遇问题应及时与乙方沟通协商解决方案。在办理住房登记手续过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，为其办理住房登记相关手续。有权对甲方办理住房登记手续工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供办理住房登记手续所需的真实、准确、完整的文件资料，并对资料的真实性、合法性负责。如因乙方提供虚假资料导致的一切后果，由乙方自行承担。按照本协议约定向甲方支付服务费用。积极协助甲方办理住房登记手续，配合甲方完成各项工作，如签署文件、缴纳费用等。在办理住房登记手续过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付住房登记服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在住房登记手续办理完毕，乙方取得相关登记证书后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方住房登记手续延误或无法办理的，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方文件资料的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的文件资料，或未按时支付服务费用，导致住房登记手续延误或无法办理的，乙方应自行承担责任，甲方不承担任何赔偿责任。同时，乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自解除协议或拒绝配合甲方办理住房登记手续的，乙方已支付的服务费用不予退还，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜或因法律法规及政