自习室合同范本

自习室合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有自习室场地及相关设施设备，乙方有意承租该自习室用于学习，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自习室位置：甲方将位于[具体地址]的自习室出租给乙方使用，该自习室建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个独立学习区域，配备[具体设施设备清单，如桌椅、灯具、空调、网络设备等]。2.使用期限：自习室租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.服务内容：甲方为乙方提供自习室的日常使用场地，保证自习室内设施设备正常运行，并负责自习室的安全保卫、卫生清洁等基本管理服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对自习室的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害自习室设施设备等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。依照法律法规及本合同约定，在必要时提前收回自习室，但应提前通知乙方。2.义务保证自习室及附属设施设备符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。在租赁期间，负责对自习室及设施设备进行定期维护、维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致自习室及设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规，不得干扰乙方在自习室内的正常学习活动。为乙方提供必要的安全保卫措施，保障自习室内人员和财产的安全。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付自习室，并协助乙方办理相关入驻手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用自习室。要求甲方按照本合同约定履行维护、维修等义务，保障自习室的正常使用。对自习室的管理服务提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金及其他费用。合理使用自习室及附属设施设备，不得擅自改变自习室的结构、用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成自习室及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及自习室的各项管理制度，不得在自习室内从事违法违规活动或影响他人学习的行为。妥善保管个人财物，自行承担在自习室内发生的人身财产安全责任。如因乙方自身原因导致人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任，但甲方有过错的除外。在租赁期满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时腾空自习室，并将自习室及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，应按照本合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：其他方式（如有）：四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违反本合同约定的行为，且在租赁期满或本合同提前解除后按照甲方要求及时腾空自习室并交还相关设施设备，甲方应在乙方交还后[X]天内将押金无息退还乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付自习室或自习室及附属设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维护、维修等义务，导致自习室无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回自习室，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变自习室的结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方在自习室内从事违法违规活动或影响他人学习的行为，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]天内腾空自习室并交还甲方。若乙方逾期交还自习室，除应按照本合同约定支付逾期占用费外，还应按照逾期占用费金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致