自建库房协议书

自建库房协议书甲方（库房建设方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（库房承建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有自建库房的需求，乙方具备承建库房的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建自建库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积库房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。库房的具体尺寸为：长[X]米，宽[X]米，高[X]米。2.建筑结构及材料库房采用[具体建筑结构，如钢结构、混凝土结构等]结构。主要建筑材料如下：钢材：采用[钢材品牌及规格]的钢材，确保结构强度和稳定性。混凝土：使用[混凝土标号及生产厂家]的混凝土，保证基础及主体结构的耐久性。墙体材料：选用[墙体材料名称及规格]，具备良好的保温、隔热、隔音性能。屋面材料：采用[屋面材料名称及特点]，防水、防火性能优良。3.功能布局库房分为[具体功能区域，如仓储区、办公区等]，各区域之间合理分隔，满足甲方不同的使用需求。仓储区设置[货架层数及布局方式]，方便货物的存储和管理。办公区配备[办公设施清单，如办公桌、办公椅、文件柜等]，为甲方提供舒适的办公环境。4.附属设施库房配套建设[附属设施名称及规格，如消防设施、通风设施、排水设施等]。消防设施：按照国家相关消防标准，配备[消防器材清单及设置位置]，确保消防安全。通风设施：安装[通风设备型号及数量]，保证库房内空气流通。排水设施：设置合理的排水管道，管径为[X]毫米，确保雨水及污水能够及时排出。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对库房建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成库房建设任务。对建成的库房享有所有权及使用权。2.义务向乙方提供库房建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设费用。协助乙方办理库房建设过程中涉及的相关审批手续。在库房建设期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的平整、通水通电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建设费用。根据库房建设的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的要求进行库房建设。自行组织施工队伍，确保施工安全和质量，承担施工过程中的安全责任。负责采购本协议约定的建筑材料和设备，并确保其质量符合要求。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。按照本协议约定的时间完成库房建设任务，并交付甲方验收。在库房建设完成后，为甲方提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对因施工质量问题导致的库房损坏承担免费维修或更换责任。三、建设费用及支付方式1.建设费用本自建库房的总建设费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含库房的建筑工程费用、材料设备费用、附属设施费用、施工管理费及税费等一切与库房建设相关的费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。当库房建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。库房建设工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建设费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程工期1.本库房建设工程的工期为自合同签订之日起[X]天。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家相关建筑工程质量验收规范及本协议约定的标准进行施工，确保库房建设工程质量达到合格标准。库房的建筑结构安全可靠，各项功能满足设计要求，建筑材料及设备符合质量标准。2.验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]日内组织相关人员对库房进行验收。验收内容包括工程质量、建筑材料及设备的质量、附属设施的运行情况等。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成库房建设任务，每逾期一天，应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换本协议约定的建筑材料和设备，或使用不符合质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议