签了征收协议书

签了征收协议书甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称及原因]需要，对乙方位于[标的物具体位置]的[标的物详细描述，如房屋、土地及附属设施等]实施征收行为，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。该房屋配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、门窗等]。房屋现状保持良好，无明显质量问题，但部分墙面存在轻微裂缝，乙方已在知晓征收事宜前如实告知甲方。2.土地土地位于上述房屋所在地块，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。土地上目前种植有[列举土地上种植的作物或存在的附着物等情况]。3.附属设施房屋周边建有[列举附属设施，如围墙、车库、花园等]，其中围墙长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质]；车库面积为[X]平方米，可停放[X]辆汽车；花园面积为[X]平方米，种植有[列举花园内种植的植物品种]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方的上述标的物实施征收行为。有权要求乙方提供与标的物相关的产权证明、土地使用证明等资料，以便进行征收工作的审核与备案。在征收过程中，有权对标的物的现状进行勘查、测量、评估等工作，以确定征收补偿的具体标准和金额。2.义务按照法律法规及本协议约定，及时足额向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中所需的各类审批手续，确保征收行为合法合规进行。在征收过程中，应妥善保护乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权对甲方的征收行为进行监督，并要求甲方按照法律法规及相关政策规定进行操作。在征收过程中，如果乙方认为甲方的行为侵犯了其合法权益，有权向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物相关资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、房屋建设规划许可等文件。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于允许甲方进入标的物进行勘查、测量、评估等工作，按照甲方要求提供相关协助。在征收期间，妥善保管标的物，不得故意损坏或擅自改变标的物的现状。如因乙方原因导致标的物价值减损的，乙方应承担相应的责任。三、征收补偿1.货币补偿房屋补偿：甲方按照[具体评估机构及评估方法]对乙方房屋进行评估，评估价值为[X]元。经双方协商一致，甲方同意给予乙方房屋征收补偿款共计[X]元。土地补偿：根据土地评估价值及相关政策规定，甲方给予乙方土地征收补偿款[X]元。附属设施补偿：围墙补偿款为[X]元，车库补偿款为[X]元，花园补偿款为[X]元，附属设施补偿款总计[X]元。以上各项补偿款合计为[X]元。2.安置补偿甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。安置房屋应符合国家相关质量标准，具备基本的居住条件，包括但不限于通水、通电、通气等。安置房屋的交付时间为[具体交付时间]。在交付前，甲方应确保安置房屋已通过相关验收合格手续。若乙方选择货币补偿放弃安置房屋的，甲方应按照安置房屋市场评估价值的一定比例给予乙方货币补偿，具体比例为[X]%，即[X]元。四、支付方式与时间1.支付方式甲方通过银行转账的方式将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[乙方姓名/名称]2.支付时间在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即[X]元。在乙方完成标的物交付手续且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即[X]元。若乙方选择安置房屋，在安置房屋交付时，甲方应按照本协议约定与乙方办理相关结算手续，多退少补。五、标的物交付1.交付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将标的物腾空并交付给甲方。交付时，乙方应确保标的物内的物品已全部搬离，房屋及土地保持原状，附属设施无损坏。2.交付手续乙方交付标的物时，应向甲方提供书面的交付清单，清单内容包括但不限于房屋内物品的搬离情况、土地及附属设施的现状等。甲方在收到乙方交付的标的物及交付清单后，应进行现场验收。如验收合格，双方应签署标的物交付确认书；如验收发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及全部征收补偿款。若甲方未按照本协议约定办理征收相关审批手续，导致征收行为违法或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变征收补偿标准或方式，乙方有权要求甲方按照本协议约定执行，并要求甲方支付违约金[X]元。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及支付违约金。若乙方提供的标的物相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在交付标的物后，擅自损坏或拆除标的物内的设施设备或附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿，并按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字