续租签协议合同

续租签协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方已租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等，详细描述标的物]（以下简称“租赁物”），现双方经友好协商，就乙方续租该租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.位置：租赁物位于[具体地址]，其所在建筑物的具体楼层为[X]层，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如居住、办公、商业经营等]。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]，双方确认上述附属设施设备在本协议签订时处于正常可使用状态。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金调整：双方约定租金每[X]年/月调整一次，调整幅度为[X]%。调整后的租金标准应提前[X]个月书面通知对方。3.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等，明确支付方式]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物并办理完交接手续后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。负责对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如工商登记、消防备案等（如需），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。经甲方书面同意，有权对租赁物进行装修、改造，但不得损害租赁物的结构安全，并应在租赁期满或本协议提前终止时恢复原状。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法违规活动。负责租赁物及其附属设施设备的日常保管和维护，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照约定交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的确损失。续租签协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方已租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等，详细描述标的物]（以下简称“租赁物”），现双方经友好协商并根据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方续租该租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.位置：租赁物位于[具体地址]，其所在建筑物的具体楼层为[X]层，门牌号为[具体门牌号]。该位置交通便利，周边配套设施完善，临近[列举周边重要设施，如公交站、地铁站、商场等]，方便乙方的日常使用。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。经专业测量机构测量，确保面积数据准确无误。该面积大小能够充分满足乙方[具体用途]的需求，为乙方提供了舒适且适宜的经营/居住空间。3.用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如居住、办公、商业经营等]。乙方应严格按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，否则将承担违约责任。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]。这些附属设施设备在交付时均经过甲方的仔细检查和调试，处于正常可使用状态，能够满足乙方在租赁期间的基本生活/经营需求。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。此续租期限是双方基于对租赁物现状及未来使用规划的充分考虑后确定的，旨在为乙方提供一个稳定的使用周期，同时也保障了甲方的权益。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准是根据租赁物的市场价值、周边同类租赁物的租金水平以及双方过往租赁合作情况等综合因素确定的，具有合理性和公平性。2.租金调整：双方约定租金每[X]年/月调整一次，调整幅度为[X]%。调整后的租金标准应提前[X]个月书面通知对方。租金调整是为了适应市场变化，确保双方的利益在租赁期间能够得到合理平衡。调整依据将参考当地房地产市场价格指数、物价变动情况以及租赁物自身价值变化等因素。3.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等，明确支付方式]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金的设立是为了保证乙方在租赁期间能够妥善使用租赁物，遵守协议约定，如出现违约行为或损坏租赁物等情况，甲方可从押金中扣除相应费用。2.租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物并办理完交接手续后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。这一规定明确了押金退还的条件和时间节点，保障了乙方的合法权益。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方作为租赁物的所有者，享有获取租金收益的合法权利，这是基于双方租赁关系的基本约定。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。甲方需要确保租赁物的安全使用以及乙方按照约定用途使用，监督检查权有助于及时发现问题并采取相应措施，保障双方的利益。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。不可抗力因素是无法预见、不能避免且不能克服的客观情况，在此情况下解除协议并给予乙方补偿符合公平原则和法律规定要求。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。甲方交付的租赁物应具备基本的安全性，包括结构安全、消防安全等方面，以保障乙方的正常使用。负责对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。定期检查和维护租赁物及其附属设施设备是甲方的重要义务，有助于延长租赁物使用寿命，减少因设施设备问题给乙方带来的不便。在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。维修、改造租赁物可能会影响乙方的正常使用，但提前通知并合理安排可以降低对乙方的不利影响，体现了甲方的合理注意义务。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如工商登记、消防备案等（如需），但相关费用由乙方承担。在乙方需要办理相关手续时，甲方应提供必要的协助，这有助于乙方顺利开展经营/居住活动，同时明确费用承担方避免产生纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。乙方在支付租金并遵守协议约定的前提下，享有对租赁物的合法使用权，这是租赁关系的核心内容之一。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。当租赁物出现质量问题时，乙方有权要求甲方履行维修义务，以保障自身的正常使用权益。经甲方书面同意，有权对租赁物进行装修、改造，但不得损害租赁物的结构安全，并应在租赁期满或本协议提前终止时恢复原状。装修、改造租赁物可以满足乙方的个性化需求，但必须在不损害租赁物结构安全的前提下进行，并且在租赁结束时恢复原状，以维护租赁物的原有状态。2.义务应按照本协议约定按时足额足额足额足额支付租金及押金。按时足额支付租金及押金是乙方的基本义务，体现了乙方对租赁协议的遵守和履行。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法违规活动。乙方必须按照约定用途使用租赁物，不得随意改变，否则将承担违约责任，同时不得进行违法违规活动，维护租赁物所在区域的正常秩序。负责租赁物及其附属设施设备的日常保管和维护，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。乙方对租赁物及其附属设施设备负有日常保管和维护义务，合理使用并妥善保管，如因自身原因造成损坏应及时修复或赔偿，以保障租赁物的正常使用状态。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照约定交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。租赁期满或协议提前终止时，乙方交还租赁物的状态应符合协议约定，确保租赁物及其附属设施设备在正常使用情况下的完好性。遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。遵守物业管理规定并按时缴纳相关费用是乙方作为租赁物使用方应尽的社会责任和合同义务，有助于维护租赁区域的良好环境和正常运营。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反协议约定可能会给乙方的经营/居住活动带来严重影响，因此需要承担相应的赔偿责任，以弥补乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方逾期支付费用不仅影响甲方的资金流转，还可能导致甲方的其他损失，因此规定了明确的违约金支付标准和解除协议的条件，以约束乙方按时履行支付义务。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行违法违规活动严重违反了协议约定和法律法规要求，可能会对租赁物造成损害，因此甲方有权解除协议并要求乙方承担全部损失，以维护自身合法权益。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的确损失。未经甲方同意擅自转租租赁物可能会导致租赁关系的不稳定以及甲方对租赁物控制和管理的困难，因此甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。明确法律适用范围，确保双方在法律框架内进行租赁活动，避免因法律适用问题产生争议。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。规定了争议解决的顺序和途径，友好协商是解决争议的