商铺安全协议合同

商铺安全协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该商铺用于[具体经营项目]，并承诺遵守相关安全规定。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下安全协议合同：一、商铺基本情况及用途1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用该商铺的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该商铺无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应保证该商铺符合安全使用标准，提供必要的安全设施和条件，包括但不限于消防设施、电力设施、排水设施等，并确保其正常运行。应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该商铺，并保证该商铺在交付时不存在质量问题或安全隐患。负责对该商铺的主体结构及共用设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如发现安全隐患，应及时采取措施进行修复或整改。在租赁期限内，如因甲方原因导致该商铺出现安全事故或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该商铺，并享有该商铺的正常使用权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该商铺无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题或协商减免租金等事宜。2.义务应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变该商铺结构或用途，不得在该商铺内从事违法违规活动。应合理使用该商铺及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家有关安全法律法规及相关规定，加强安全管理，做好防火、防盗、防汛等安全工作，配备必要的安全设施和器材，并确保其正常使用。应按照国家有关规定办理相关经营许可证，并在该商铺显著位置悬挂相关证照。在租赁期限内，乙方应自行负责该商铺内的财产安全和人员安全，如因乙方原因导致该商铺出现安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、安全责任与措施（一）消防安全1.乙方应严格遵守《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，确保该商铺的消防安全。乙方应在该商铺内配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。2.乙方不得在该商铺内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得私拉乱接电线，不得擅自改变消防设施的位置或用途。3.如发生火灾等消防安全事故，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时通知甲方和消防部门。因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。（二）电气安全1.甲方应确保该商铺的电气设施符合安全标准，并定期进行检查和维护。2.乙方不得擅自增加用电设备或改变电气线路，如需增加用电设备或改变电气线路的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后，由专业电工进行施工。3.乙方应合理使用电气设备，不得超负荷运行。如发现电气设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方或专业维修人员进行处理。因乙方使用不当导致电气安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。（三）其他安全事项1.乙方应做好该商铺的防盗、防汛等安全工作，确保该商铺及附属设施设备的安全。2.在租赁期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致该商铺出现安全事故的，双方应按照公平合理的原则分担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，擅自改变该商铺用途、转租该商铺、拖欠租金或其他费用、违反安全规定等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的安全责任与措施，导致发生安全事故或给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。