社区入驻协议书

社区入驻协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[社区名称]社区（以下简称“该社区”）的相关权益，乙方有意入驻该社区开展[具体业务或服务内容，如社区电商服务、社区养老服务等]服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）社区范围该社区位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括[具体楼栋数量]栋住宅楼，以及配套的公共设施，如停车场、绿化区域、休闲广场等。（二）乙方服务内容乙方将在该社区内提供[详细说明服务内容，例如：1.社区电商服务：为社区居民提供便捷的线上购物平台，涵盖各类生活用品、食品、生鲜等商品，负责商品的采购、仓储、配送及售后服务。2.社区养老服务：建立社区养老服务中心，为老年人提供日间照料、康复护理、文化娱乐、心理咨询等综合性养老服务。3.社区教育培训服务：开设各类兴趣班、辅导班，包括艺术培训、学科辅导、职业技能培训等课程，面向社区内不同年龄段的居民。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在社区内的服务进行监督检查，确保乙方的服务符合法律法规、社区管理规定及本协议约定。有权按照本协议约定获取相应的收益。2.义务协助乙方办理入驻社区所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。维护社区的公共秩序和环境卫生，为乙方的服务提供必要的支持和保障。不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的服务质量提出合理的改进意见。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展服务活动，制定服务计划和标准。使用社区内的公共设施（按照社区管理规定合理使用），以保障服务的顺利开展。有权按照本协议约定获取服务收益。2.义务按照法律法规及本协议约定，诚信、规范地开展服务活动，确保服务质量。遵守社区的各项管理规定，爱护社区公共设施，不得擅自改变其用途。向甲方定期汇报服务开展情况，接受甲方的监督检查。负责服务过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。按照国家相关规定，依法纳税，并承担与服务相关的其他费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付社区入驻费用，具体金额为人民币[X]元/年。该费用涵盖乙方使用社区资源开展服务的相关成本及甲方相应的收益。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余款项应在每年的[具体日期]前一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要支持，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准或期限开展服务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照未履行服务期限对应的服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反社区管理规定或本协议约定，擅自改变公共设施用途、损坏公共设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如因此给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用服务期间的费用及违约金，同时乙方应返还因违约行为获取的不当利益。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行